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标准二手房买卖合同（5篇） 标准二手房买卖合同1 卖方：（简称甲方）身份证号码： 买方：（简称乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。 第二条：上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币元整（大写： —佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）。本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首 付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币 一元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将 差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使 用，并应在交房当日将 等费用结清。 第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产 过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由方承当。 第七条本合同一式肆份，甲方、乙方、备案机关、相关市场方各执壹份。本合同经双 方签字之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式并作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签章）：年一月—日 乙方（签章）：年—月—日合同备案签字（盖章） 第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方 应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途 违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给 乙方。 第七条：本合同主体 .甲方是 共人，委托代理人 即甲方代表人。 2.乙方是，代表人是 o 第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。 第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房 地产交易中心一份、公证处各一份。 第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、 诉讼方式解决。 第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同 同具法律效力。 第十二条：双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）： 购买方（乙方）： 年月日 标准二手房买卖合同2 甲方（出卖人）： ： 地址：身份证号： 乙方（买受人）： ： 地址：身份证号： 根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和 平等、自愿、协商一致的基础上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条：房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套/间），房屋结构为，建筑面积 平方米，房屋用途为;该房屋内部 附着设施为；（房屋所有权证号为 O 第二条：土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为。但未办理分户土地证。如该房屋确需 办理土地转让使用手续，甲方需提供协助并按国家政策执行。 第三条：价格 按计算，该房屋售价为 元整。 第四条：付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合 同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。 第五条：交付期限 甲方应于本合同生效之日起 将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。 第六条：违约责任 乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。 （1）终止合同，乙方按累计应付款的—于—%向甲方支付违约金。甲方实际经济损 失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 （2）乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。 （3）同时适用定金条款处分。 甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原那么承当违约责任。 丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并催促双方履行合同否那么承当连带责任。 第七条：关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之一日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手 续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证 书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求