壹号院项目2022年度营销方案2021110（改）.pdfVIP

壹号院项目 2022年营销方案汇报 —厚石营销— 2021/11 11 目录丨content 第一章 项目概况 第二章 2021年工作总结 第三章 2022年营销工作思路 第四章 年度营销费用 第五章 需协调解决问题 22 目录丨content 第一章 项目概况 第二章 2021年工作总结 第三章 2022年营销工作思路 第四章 年度营销费用 第五章 需协调解决问题 33 第一章 项目概况 项目总图 总占地面积 20万㎡ 总建筑面积 45万㎡ 商铺 / 住宅 A区904户、B区553户、C区744户 可售面积 公寓 / 30.9万/ ㎡ 写字楼 / … / ◼ 拿地时间：2020年5月21日 ◼ 首开时间：2020年12月19日 ◼ 经营期：2020年12月-2022年12月 44 城市/区域情况 未来5年将陆续改造鄂尔多斯市城镇老旧小区 2021年4月27日，鄂尔多斯市人民政府发布 《鄂尔多斯市“十四五”时期城镇老旧小区更新改造工作实施方案》， 《方案》指出，力争用5年时间，将 2005年12月31日以前的老旧小区改造完成，适当延伸更新改造2005年至2010年建成的部分居住小区。 按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能 后景观”和“基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进”的原则，结合城市居住社区建设补短板行动，因地制宜确定改造内容清单。 项目类型 改造内容 实施雨污分流改造。同步改造与小区雨污管网接驳的市政管网。更换破损窨井盖，清淤、改造化粪池。 整治翻修小区破损道路，对公共停车位、休闲广场、人行道等优先采用透水砖、植草砖铺设。 取消垃圾道、垃圾房、垃圾池，按标准配建垃圾收集点，合理设置密封式垃圾桶（箱）或垃圾分类厢房，明确大件垃圾、建筑垃圾临时堆放点。改造原有垃圾收集点、转运站等设施。改造提升小区原有附建公厕。 实施供水、供气、供电“一户一表”改造，三表出户或智能化抄表系统改造；管道燃气未建设的小区居民用户及店面，安装燃气管道。 基础类 梳理小区