2022年权益转让协议书.pdfVIP

权益转让协议书 权益转让协议书范本 权益转让协议书范本 甲方： (卖方) 乙方： (买方) 甲、乙双方本着同等、自愿 的原那么经协商相同，就上海市 权益转让事宜，签定本协议，协 议内容如下： 一、该房屋权属状况如下： 1、甲方于______年___ 月____ 日于上海市______________房地产开发有限公司 (以下称 开展商)订立《上海市商品房预售 甲方： (卖方) 乙方： (买方) 甲、乙双方本着同等、自愿的原那么经协商相同，就上海市 权 益转让事宜，签定本协议，协议内容如下： 一、该状况如下： 1、甲方于______年___月____ 日于上海市______________房 地产开发有限公司 (以下称开展商)订立 《上海市合同》，该合同约 定：甲方以人民币_______元整的总价款购置上海市 房屋 (以下称 该房屋)，上述预售合同已有房地产交易中心登记备案，甲方尚未 取得该房屋的上海市房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述 第1页 6页 状况，仍表示情愿购置该房屋; 2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》，甲方 保证其与开展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实， 并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，假设有甲方愿担当由 此产生的一切责任。 二、甲、乙双方经协商相同同意，乙方以总人民币______元 整买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下： 1、 乙方于签约后五日内以汇款方式，支付甲方房款人民币 _______元整; 2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当 日，支付甲方房款人民币_______元整; 3、双方同意房款可以人民币或美元计价，假设以美元计价那 么依交款汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理，双方各无异议。 三、甲方的义务为： 1、甲方负责获得开展商同意，进展房屋的权益转让; 2、甲方应依方通知五个工作日内到上海市______区房地产交 易中心办妥该房屋权益转让手续; 3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料给乙方， 待开展商交房时干脆将该房屋交付给乙方; 四、乙方的义务： 1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进 第2页 共6页 户费用; 2、该房屋的修理基金由乙方担当; 3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地 产交易中心办妥该房屋权益转让手续。 五、假设甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间， 反悔不出售该房地产给乙方，那么乙方有权单方面终止本协议， 同时甲方应遵照本协议约定的总房款的 10%向乙方支付违约金， 并且甲方应返还乙方支付的全部房款; 六、假设乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间， 乙方反悔不购置上述房地产，那么甲方有权单方面终止本协议， 同时乙方应遵照本协议约定的总房 款的10%向甲 方支付违约金; 七、假设乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日， 应支付甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过 三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约 定的总房款的10%作为违约金; 八、甲、乙双方约定，如因开展商缘由导致双方不能办理该 房屋的权益转让事宜。那么双方应依中介方通知三天内依本协议 总房款及其他条款约定另行签订 《上海市房地产买卖合同》。任何 一方不得以任何理由拒绝签订《上海市房地产买卖合同》的，逾 期达15 日，那么视为违约，同时违约方应遵照本协议约定的总房 第3页 共6页 款的10%向守约方支付违约金。 九、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。 权益转让协议书范本：个人房屋局部权益转让协议书 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方共同投资一套位于市区路号室的房产，甲方占%权益， 乙方占%权益。经甲乙双方自愿协商达成相同,甲方将自己拥有的% 房屋权益转让给乙方，双方就房屋权益转让相关事宜达成以下合 同条款,以资共同遵