施工索赔教学案例课件.pptx

3 施工索赔程序及其索赔报告 1 施工索赔的基本程序 在工程项目施工阶段，每出现一个索赔事件，都应按照国家有关规定、国际惯例和工程项目合同条件的规定，认真及时地协商解决。 施工索赔程序和时限的规定 我国《建设工程施工合同文本》中对索赔的程序和时间要求有明确而严格的规定。;可将其归纳如图所示。 施工索赔程序和时限规定 3 施工索赔的工作过程 施工索赔的工作过程，即是施工索赔的处理过程。施工索赔工作一般有以下7个步骤：索赔要求的提出、索赔证据的准备、??赔文件(报告)的编写、索赔文件(报告)的报送、索赔文件(报告)的评审、索赔事件的解决、索赔仲裁或诉讼。现分述如下： ;;1)索赔要求的提出 2)索赔证据的准备 3)索赔文件(报告)的编写 4)索赔文件(报告)的报送 5)索赔文件(报告)的评审 6)索赔谈判与调解 7)索赔仲裁与诉讼 ;索赔证据和索赔文件;明必须具有证据，因为索赔的进行主要是靠证据说话。没有证据或证据不足，索赔是难以成功的。 1)索赔证据的要求 真实性 全面性 关联性 及时性 具有法律证明效力 2)索赔证据的种类 招投标文件 ;工程图纸 施工日志 来往信件 气象资料 备忘录 会议纪要 工程照片和工程声像资料 工程进度计划 工程核算资料 工程供电供水资料 有关文件规定 ;2 施工索赔文件 施工索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议承包商请求索赔的主要依据。施工索赔文件一般由索赔信函、索赔报告和附件3个部分组成。 1)索赔信函 索赔信函是承包商致业主或其代表的一封简短信函，主要是提出索赔请求。 2)索赔报告 索赔报告书的质量和水平，与索赔成败的关系极为密切。对于重大的索赔事项，有必要聘请合同专家或技术权威人士担任咨询，并邀请有背景的资深人士参与活动，才能保证索赔成功。;索赔报告的具体内容随索赔事项的性质和特点有所不同，但大致由4个部分组成。 总述部分 论证部分 索赔款项(或工期)计算部分 证据部分 3)附件 附件是指索赔报告所列举事实、理由、影响的证明文件和各种计算基础、计算依据的证明。包括以下主要内容： 证明文件 ;详细计算书 4)索赔报告的格式 索赔报告的一般格式请详见表8.1所示。 ;索赔报告的编写;编写索赔报告的要求;4 施工索赔的计算方法 1 施工索赔费用的组成 在已论证拥有索赔权的情况下，如果采用不合理的计价??法，没有事实根据地扩大索赔金额，往往使索赔搁浅，甚至失败。因此，客观地分析索赔费用的组成和合理地计算，显得十分重要。 1)索赔费用的组成 索赔费用与工程计价相似，包括直接费、间接费和利润。直接费部分主要是人工费、材料费、设备费、工地杂费和分包费；间接费主要包括工地和总部管理费、保险费、手续费和利息等。;2)可以索赔的费用 只要各种工程资料和会计资料齐全，承包商若在下述各项费用中遭受了损失，均可通过索赔得到补偿。现将施工索赔中可以索赔的费用归纳如下： (1)人工费 (2)材料费 (3)设备费 (4)分包费 (5)保险费 (6)保证金 ;(7)管理费 (8)利息 (9)利润 2 施工索赔的计算方法 1)工期索赔的计算方法 工期索赔的计算主要有网络分析法和比例计算法2种。 (1)网络分析法 网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路:如果延误的工作为关键工作，则延误的时间为索赔的工期。;(2)比例计算法 比例计算法又称对比分析法。 计算公式如下： 对于已知受干扰部分工程的延期时间的： 对于已知额外增加工程量部分的工程价格的： 2)费用索赔的计算方法 (1)总费用法 ;总费用法又称总成本法，就是计算出该项工程的总费用，再从这个已实际开支的总费用中减去投标报价时的成本费用，即为要求补偿的索赔费用额。 (2)修正总费用法 修正总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的基础上，去掉一些不合理的部分，使其更合理。 (3)分项法 分项法是将索赔损失的费用分项进行计算。 其具体内容如下： ①人工费索赔 ;人工费索赔包括额外雇佣劳务人员、加班工作、工资上涨、人员闲置和劳动生产率降低的费用。 对于劳动生产率降低导致的人工费索赔，一般可用如下方法计算： 实际成本和预算成本比较法 正常施工期与受影响期比较法 ???材料费索赔计算 材料费索赔包括材料消耗量增加和材料单位成本增加2种。 ③施工机械费索赔计算;机械费索赔包括增加台班数量、机械闲置或工作效率降低、台班单价上涨等费用。 ④现场管理费索赔计算 现场管理费(工地管理费)包括工地的临时设施费、通讯费、办公费、现场管理人员和服务人员的工资等。 现场管理费索赔计算的方法一般为： 现场管理费索赔值=索赔的直接成本费用×现场管理费率 ⑤总部管理费索赔计算