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..
第一章 可行性研究总论
一、项目背景
1、项 目名称
X 县 X 等民族文化旅游村寨基础设施建设项 目可行性研究报告
(以下简称民族村寨)
2、项 目建设地址
X 省 X 县,距省会 X365 余公里,距州府 173 公里。X 距县城 25 公
里,宰荡距县城 26 公里,卡寨距县城 97 公里,晚寨距县城 50 公里。
3、规划围
民族村寨用地规模为 60 公顷。
4、项 目运营期
项目运营期 25 年,包括建设期 5 年。
5、项 目业主单
本项 目业主单 :X 县旅游局
法人代表:
单 地址:X 县 X 镇
6、项 目总投资
该项 目估算总投资 8057 万元。
二、可行性研究报告编制的目的、依据及容
1、编制 目的
⑴遵循项目建设程序,为项目决策、资金筹措提出可靠依据;
⑵选择合理的技术方案,为工程设计提供依据;
..
⑶对建设项 目进行技术经济论证;
⑷为项 目评估、环境影响评价提供依据。
2、编制的依据
⑴ 《投资项目可行性研究报告编写例》,中国电力,2003 年 1 月
⑵ 《旅游规划通则》(国家旅游局,GB/T18971 -2003 )
⑶ 《建设项 目经济评价方法与参数》(第三版,2006 )
⑷ 《旅游项 目开发可行性研究与经济评价实务全书》
⑸ 《中共 X 省委、X 省人民政府关于加快旅游业发展的意见》
⑹ 《X 省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
⑺X 省发展和改革委员会 《关于做好 2009 年旅游基础设施建设
项目编报工作的通知》
⑻ 《X 省旅游发展总体规划》
⑼ 《X 省乡村旅游规划规》
⑽ 《X 省风景名胜区管理办法》
⑾ 《风景名胜区规划规》(GB50298-1999 )
⑿ 《黔东南州旅游业发展总体规划》(1999 -2015 )
⒀ 《卡寨村消防建设规划》(2008 )
《X 村消防建设规划》(2008 )
⒂ 《X 县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
⒃ 其他资料
2、主要容
本项可行性研究报告以民族村寨基础设施建设项 目为基本研究
对象,主要容包括:
..
⑴项 目建设背景及建设原由
⑵项 目选址和建设条件
⑶市场分析和游客规模预测
⑷旅游发展与营销战略
⑸项 目规划方案
⑹项 目配套工程规划
⑺投资估算
⑻效益评价
⑼风险分析
、主要技术经济指标
表1-1 主要经济技术指标表
项 目 单 位 数 量
总规划面积 Ha 60
总员工数 人 200
总投资 万元 8057
申请国家专项资金 万元 8002
固定资产投资 万元 7720
流动资金 万元
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