2022年度上半年城建投融资市场报告.pdfVIP

让 合 作 更 简 单 北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司 2022年 ，面对经济下行和疫情相互叠加的复杂局面 ，基础设施投资成为拉动经济增长 ，扩大内 需、畅通国民经济循环的重要发力点 ，4月26 日召开的中央财经委员会第十一次会议以及5月25 日国务院召开的全国稳住经济大盘的电视电话会议上 ，都分别强调基础设施是经济社会发展的 重要支撑 ，基建投资是现阶段我国经济稳增长的重要抓手。 ——在市场普遍认为基建投资将迎来新一轮的发展机遇之时 ，我司通过2022年上半年城建投融 资市场的数据分析发现 ，上半年市场化项 目无论从规模还是数量上都有一定的回落 ，投资项 目 机会越来越稀缺。究其原因，地方政府债券发行的规模 日益增长 ，当前的投融资市场逐步形成 政企合作和政府发债多元模式并存的基建投融资格局 ，由于市场化项 目的空间受到挤兑 ，企业 间的竞争压力也越来越大 ，内卷时代将不可避免的来临。 ——热点概念频出的2022年 ，投资人是继续巩固自身在优势领域的地位？还是换道领跑？或是 弯道超车？本报告将通过行业梳理和近五年市场项 目头部企业发展路径的研究 ，帮助行业内的 大中小型企业在新形势下思考如何建立行业竞争策略，从而形成企业 自身在投融资领域内的品 牌效应。 2 目录 Contents 01 市 场 表 现 02 市 场 洞 察 03 行 业 解 析 04 发 展 策 略 05 行 业 前 景 3 见微知著，市场风向何处？ 市场表现 壹 4 市 场 表 现 2022上半年城建投融资市场特征总结 2022年政府工作报告中提出，要围绕国家重大战略部署和 “十四五”规划 ，适度超前开展基础设施投资。中央财经 委员会第十一次会议提出布局重点包括交通、能源、水利等网络型基础设施建设 ；信息、科技、物流等产业升级基 03 础设施建设 ；城市基础设施建设 ；农业农村基础设施建设 ；国家安全基础设施建设。 今年以来 ，财政部从加大惠民生、解民忧等领域投资 ，支持增后劲、上水平项目建设 ，推动 02 补短板、强弱项项目建设等三方面合理扩大了专项债券使用范围，同政府投资、PPP、特许 经营、授权开发等形成了基建投融资市场多元化的格局。 EOD、城市更新、双碳、乡村振兴等新投资领域已经从早期的政策 01 谋划阶段走向实践阶段 ，并和现有的片区综合开发相融合 ，积极鼓 励社会资本参与。 “有略”片区开发策略管理平台 “有例”城市开发投资决策支持平台 5 市 场 表 现 2022上半年城建投融资市场重要政策回顾 2022年上半年 ，国家重在统筹协调相关部委 ，加快推进有利于经济稳定的配套政策 ，引导交通、能源、水利等领 域适度超前开展基础