如何给一个项目进行总体定位.pdfVIP

如何给个项进总体定位 在所有项具体开展之前，都会进个作，项定位。也就是给项个标尺，这个标尺约束了项的发展理念，发展 向，发展式，发展空间等。如果定位准确，且能得到落地实施，那么我们也可以这样认为，有效的定位同样约束了发展的结 果。 定位的式很多，如功能性定位，确定旅游区以后的作；政策性定位，确定旅游区以后的发展的基础（不要看他，很多 项策划之前只是个理念，项资不是都放在那的，需要策划去思考是获得政策补助，还是招商引资，抑或者兼有 之）区域定位，在狭义和义的旅游区域中，你如何衡量价值以及与竞争对的差异性。 这样的定位式很多很多，就像给你个相框，个钉是固定不了这个框的，但是 2个、3个、n个，钉越多，相框越稳 定。同时定位领域的数量也限制了你进步发展的可能，举例，如果你在规模上给经典定位于中型景区，那么在交通、管 、停车场、利等势必会有个上限，这个上限也约束了你进步升级景区规模的可能性哪个。所以合理的定位才是 个规划、策划项的重点。 下我会以 岳西国际养化产业园项为例，具体说明我们是如何对这个项进总体定位的。 最开始，委托会将他们的想法和我们进交流，然后给出些要求：如项规模、预想模式等等。同时他会告诉你很多相关信息，如当 地有哪些熟能详的化，著名的出产物，优势的景点，以及独特的风俗情，反正有多少好的地股脑都会抛出来。（乎所有的委托 都会有这样的个表现！所以从这些信息提炼重点是常重要的），我们确定了温泉、态、茶、农业、佛教等关键词。然后根据他们提 供的信息来源，去挖掘这些信息的深度，我们把结论提炼到了化、养、休闲、娱乐、态体验。基本上到现在你可以把前两者的信息糅合 到起，得出下的结论： 温泉化、禅化、茶化、农耕化。 休闲娱乐、化体验、态观光、 度假养 。 其实到前为，结论已经出来了，你会问不会吧，这是什么东西 我们先看结论 （）发展思路 1、化嫁接 规划区将区内原的温泉化、 禅化 、茶化、农耕化与养化所包含的养、养、养 元、养性四个进嫁接，使规划区成为以禅养、以茶养性、以汤养、以农养元的特温泉养 度假地，从使温泉体验更丰富，温泉化更浓郁，温泉特更鲜明。 2、主题演绎 天悦湾温泉的特在于是独树帜的禅主题温泉，要打造禅主题温泉，重中之重在于如何演绎禅化、如何使禅与泉有机融合。规划通 过汤禅体打造，并结合当地的农耕化和茶化，从将禅温泉演绎成六表现主题，分别是禅、茶、、、栗、兰， 分别对应 如是宁静“ ”、 “即是岸 ”、性空有节“ ”、慈悲喜舍“ ”和 “皆欢喜 ”、芳“ ”六种化内涵，并对应相应的功能组团，从使游 客在园区内泡汤即是养、泡汤即是悟禅。 （）性质定位 天悦湾温泉镇的性质定位为：个以禅主题温泉为特，以环抱的然态环境为依托， 融禅、茶、汤、农等地域化于，集温泉疗养、度假养、休闲娱乐、化体验、态观光等综 合功能于体的温泉旅游度假区，是岳西国际温泉养产业园的期项、范项和温泉养度假 的核区域。 （三）标定位 天悦湾温泉镇将通过挖掘地域化，创新温泉业态，为消费者提供了个不可多得的化浓郁、环境优越、空间舒适、题材多样的新型 情景体验式温泉度假旅游创新载体。其标定位为： 中国温泉度假范项 第四代温泉的代表项 中国5A温泉度假的地 围绕上述三标，天悦湾温泉将在业态创新、化态、绿低碳、公共安全及经营管理等五发挥范作，争开启 中国温泉 度假旅游的新程。 （四）功能定位 规划区的功能定位为： 主要功能——温泉疗养、度假养。 辅助功能——休闲娱乐、化体验、态观光、会议接待等。 这是最后的定位向，请再对下刚才我们得到的关键词： 温泉化、禅化、茶化、农耕化。 休闲娱乐、化体验、态观光、度假养。 是不是很类似啊细的朋友应该发现，结论得来有两点，点是这些关键词的 随机组合，点是这些关键词的扩展深度（也 就是你的持部门，历史化、区域经济、态程、植物研究等等去挖掘相关内容，并对其进深化和补充。结果就是个合理、专业，且 满委托需求的总体定位了。 你，明了吗 ?要是还不懂，按我的思路，去尝试下之前做过的项，看是不是有个惊喜？？ 作者：UandD@ 旅游规划设计每贴 版权属于：重庆浩丰机构 版权所有。转载时必须以链接形式注明作者和原始出处及本声明