光伏发电项目经济评价模型（自动计算）.xls

估值结果 财务计划 还贷 资产负债 现金流量 成本 损益 投资计划 指标汇总 参数表 成本计算 aa ab ac b cc i j Print_Area Print_Area Print_Area Print_Area 存款利率 短期贷款利息 公益金 流动资金贷款比例 流动资金贷款利率 流动资金总额 年发电量 其他费用费率 所得税率 盈余公积金 增值税率 装机容量 总投资 Print_Area Print_Area Print_Area 项目 总价（万） 单价(元/瓦） 说明 组件 升压站 整体造价2000万，5/6比例分摊 两台主变 外线 12公里，单公里140万，同塔双回，5/6比例分摊 储能 每瓦时1元，15MWh 桩基础 PHC桩，单桩长6米 支架 平面 箱逆变及场区电缆 施工安装 土地租金 耕地占用税 25元每平米，投影面积278亩，一次支付 甲方管理费 工程建设成本 序号 名 称 指标 单位 说明 装机容量 万kW 数据来源：预可行性研究报告或可行性研究报告 考虑综合系统效率的首年无衰减利用小时数（跟踪式光伏电站不适用，未考虑容配比优化后增加的发电量） 小时 数据来源：预可行性研究报告或可行性研究报告；初步测算时，可从/查询相关数据 运营年度 衰减后功率比例 负荷率 年发电小时数 自动计算 上网电价 元/kW·h 平价上网项目为当地煤电标杆电价（现称基准电价，含脱硫脱硝除尘，含增值税），竞价项目为含补贴电价（含增值税） 无补贴上网电价 度电补贴强度 参考值，竞价项目为度电补贴强度（含增值税），平价项目为0 补贴到位率 静态投资 万元 建安工程费 设备购置费 其他费用 参考值，数据来源：预可行性研究报告或可行性研究报告(本数据不含光伏阵列区土地租金，光伏阵列区租金列入参数24，仍计入静态投资，包含耕地占用税一次缴费金额，E61） 8.3.1 其中：建设用地费 参考值，含土地补偿费、土地征用费、安置补助费、耕地占用税、城镇土地使用税（若有）、耕地开垦费、勘测定界费、征地管理费、证书费、手续费，另有森林植被恢复费（若有）、草原植被恢复费（若有）。耕地占用税要专项论证。(本数据不含光伏阵列区土地租金，光伏阵列区租金列入参数24，仍计入静态投资) 8.3.2 其中：勘察设计费 参考值，数据来源：预可行性研究报告或可行性研究报告 基本预备费 单位静态投资 元/kW 参考值，自动计算 EPC单价 建设期可抵扣增值税 参考值，自动计算，假定建安工程费、设备购置费、勘察设计费可足额开具增值税发票 8.5.1 建安工程费增值税税率 可不调整 8.5.2 设备购置费增值税税率 8.5.3 勘察设计费增值税税率 流动资金总额 资本金比例 根据《国务院关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》（国发〔2019〕26号），电力项目最低资本金比例取20%。须与可行性研究报告一致。计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的动态概算为依据 长期借款利率 参考值，根据项目情况向银行初步询价 长期借款年限（不含建设期） 年 流动资金贷款利率 短期贷款利息 建设周期 月 增值税率 目前光伏发电项目增值税税率为13%，若有其他优惠政策可更改该税率。参见《风电、光伏发电项目涉税事项》 增值税优惠享受年限 光伏发电项目即征即退享受年限，目前光伏发电项目无该政策 城市建设维护税率 参见《风电、光伏发电项目涉税事项》 教育费附加费率 所得税税率 目前光伏发电项目享受所得税三免三减半优惠政策，若为西部省份，可查询有关省份光伏发电项目是否享受所得税15%优惠政策 法定盈余公积金比率 折旧年限 可不调整。数据来源：预可行性研究报告或可行性研究报告 残值率 折旧率 参考值 年运维费费率 年修理费率 员工人数 、 年均工资 福利费率 年其他费用费率 年材料费费率 前5年4元/kw,后20年5.6元/KW 年保险费费率 修理费 前5年11.808元，后20年29.696元/kW 每年土地租金 万元 自动计算 单位占地面积 hm2/10MW 参考值，具体指标见预可行性研究报告或可行性研究报告。初步估算时，可根据国土资源部《光伏发电站工程项目用地控制指标》（国土资规〔2015〕11号）选取。本部分仅含光伏阵列区用地。升压站用地默认为建设用地，其费用已包含在项目静态投资中。 占地面积 亩 首年每亩土地租金 元/亩 参考值，数据来源：根据与土地使用权人签订的租赁协议确定 土地租金上浮率 土地租金支付频率 年/次 土地租金支付（万元） 土地费用摊销（万元）（租金+土地使用税） 万元/亩 25元/平年，一次性缴清，509万，在其他费用中计列 土地使用税 5元/平年，1500亩每年，500万。 分红比例 参考值