办公楼装饰工程监理规划及监理细则.pdf

（一）总监理工程师的岗位职责 1.总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负 责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决 定权。 2.审查分包单位的资质，并提出审查意见。 3.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方 案、进度计划。参加设计单位向施工单位的技术交底会议。 4.保持与建设单位的联系，弄清其要求和愿望，并负责与 施工单位联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的 资料或需协商解决的问题。 5.审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。 6.审查和处理工程变更。 7.参与工程质量事故的调查。 8.调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批 工程延期。 9.组织编写并签发监理月报、专题报告和项目监理工作总 结。 10.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料， 审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程 项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。 （二）专业监理工程师的岗位职责 1.负责本专业监理工作的具体实施。 2.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、 变更，并向总监理工程师提出报告。 3.检查承包单位投入工程的人力、材料，主要设备及其使 用运行状况，并做好检查记录。 4.复核或以施工现场直接获取工程计量的有关数据并签 -可编辑修改- 署原始凭证。 5.按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工 工序进行检查和记录。 6.负责分项工程验收及隐蔽工程验收。 7.定期向总监理工程师提交监理工作实施情况报告，对重 大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 8.做好监理日记。负责监理资料的收集、汇总及整理，参 与编写监理月报。 9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等 质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时 对进场材料、设备、构配件进行抽检，合格时予以签认。 一、 工程项目概况 重庆市地方税务局直属征收管理局办公楼装饰工程，位于希尔顿 商务大厦第十五、十六层。第十五层以征税营业厅为主，第十六层以 工作人员办公室为主。总建筑面积约2200m 。室内消防喷淋系统、 2 自动报警系统及空调风管、风机均已安装，供电线路和供水主管已接 至楼层。 该装饰工程设计单位是重庆市聚兴建筑装饰设计工程有限公司。 该装饰施工单位是重庆市大方建筑装饰设计工程有限公司。 二、监理工作范围 装饰施工阶段的全过程监理。 二、 监理工作主要内容 （一）编写招标文件，协助建设单位对投标单位进行资格审 查，以及评标、决标。协助业主与中标单位签订承包合 同。 （二）协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交 底，签署开工报告。确认承包单位选择的分包单位。 -可编辑修改- （三）审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施 工进度计划，并监督检查其实施。 （四）审查承包单位提供的材料和设备清单及其所到的规格 与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要 求。 （五）督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术 规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工活动。检 查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验 收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量， 对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发 停工令，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向