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售后回租业务会计处理案例分析 售后回租业务会计处理案例分析 售后租回交易形成融资租赁：卖方出售资产时，不确认收益。 未实现售后租回损益＝售价-资产账面价值。未实现售后租回 损益的分摊：按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，即按与 该项租赁资产所采用的折旧率相同的比例进行分摊，调整各 期的折旧费用。 具体案例分析： 2016年12月31 日，甲公司将一台办公设备以公允价值 130 万元的价格出售给乙租赁公司，该设备出售前账面原值 150万元，已提折旧30万元。同时合同规定，甲公司自2016 年 1月 1 日将设备租回，租