02-逆袭精讲班-注会会计 第14-20章_1620268796542.pdf

02-逆袭精讲班-CPA会计 第14章租赁 第十四章 租 赁 【考情分析】 2020 年本章是按照新修改的租赁准则编写，教材内容变化较大，在2020年考试中涉及承租人的会 计处 理的综合题。本章主要考点是与租赁相关的概念、承租人对租赁的会计处理、出租人对租赁的会计 处理及售后租回交易的会计处理。本章也曾经与差错更正相结合在主观题中出现。2021 年考生在学习 本章内容时，应特别关注。 【本章框架】 【重要考点】 （1）租赁的识别 ☆☆ （2）租赁的分拆与合并 ☆ （3）租赁期 ☆ （4）承租人对租赁业务的会计处理 ☆☆☆ （5）出租人对租赁业务的会计处理 ☆☆ （6）特殊租赁业务的会计处理 ☆☆ 【教材变动】 1.章节顺序发生变化，由原 “第二十二章”修改为 “第十四章”； 2.增加承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产，应当记入 “长期待摊费用”科目的相关表述； 3.增加包含购买选择权的租赁划分为短期租赁的时间限制。 第一节 租赁概述 ◇知识点：租赁的识别 （★★） ★租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。一项合同要被分类为 租赁，必须要满足以下三要素。 1 不畏过往,不惧将来。 02-逆袭精讲班-CPA会计 第14章租赁 评估流程 【例题 ·多选题】下列关于合同中是否存在已识别资产的表述，正确的有 （）。 A.甲公司 （客户）与乙公司 （供应方）签订了使用乙公司一节火车车厢的5年期合同，该车厢专为用于运 输甲公司生产过程中使用的特殊材料而设计，未经重大改造不适合其他客户使用。合同中没有明确指定轨 道车辆 （例如，通过序列号），但是，乙公司仅拥有一节适合客户甲使用的火车车厢，如果车厢不能正常 工作，合同要求乙公司修理或更换车厢，因此，火车车厢是一项已识别资产 B.甲公司 （客户）与乙公司 （公用设施公司）签订了一份为期15年的合同，以取得连接 A、B 城市光缆 中三条指定的物理上可区分的光纤使用权。若光纤损坏，乙公司应负责修理和维护。乙公司拥有额外的光 纤，但仅可因修理、维护或故障等原因替换指定给甲公司使用的光纤。因此，合同中的三条光纤属于已识 别资产 C.甲公司 （客户）与乙公司 （供应方）签订合同，合同要求乙公司在5年内按照约定的时间表使用指定型 号的火车车厢为甲公司运输约定数量的货物。合同中约定的时间表和货物数量相当于甲公司在5年内有权 使用10节指定型号火车车厢。合同规定了所运输货物的性质。乙公司有大量类似的车厢可以满足合同要 求。车厢不用于运输货物时存放在乙公司处。因此，合同中10节指定型号火车车厢属于已识别资产 D.甲公司 （客户）与乙公司 （公用设施公司）签订了一份为期15年的合同，以取得连接A、B城市光缆中 约定带宽的光纤使用权。甲公司约定的带宽相当于使用光缆中三条光纤的全部传输容量 （乙公司光缆包含 15条传输容量相近的光纤）。因此，合同中约定带宽的光纤属于已识别资产 【答案】AB 【解析】选项C，乙公司拥有车厢的实质性替换权，合同中用于运输甲公司货物的车厢不属于已识别资产； 选项D，甲公司仅使用光缆的部分传输容量，提供给甲公司使用的光纤与其余光纤在物理上不可区分，且 不代表光缆的几乎全部传输容量，因此，合同中不存在已识别资产。 【例题 ·多选题】下列关于客户是否有权主导资产的使用，表述正确的有 （）。 A.甲公司 （客户）与乙公司 （供应方）签订了购买某一新太阳能电厂20年生产的全部电力的合同。合同 明确指定了太阳能电厂，且乙公司没有替换权。太阳能电厂的产权归乙公司所有，乙公司不能通过其他电 厂向甲公司供电。太阳能电厂在建造之前由甲公司设计，甲公司聘请了太阳能专家协助其确定太阳能电厂 的选址和设备工程 乙公司负责按照甲公司的设计建造太阳能电厂，并负责电厂的运行和维护。关于是否发电、发电时间和发 电量无需再进行决策，该项资产在设计时已经预先确定了这些决策。因此，甲公司有权主导太阳能电厂的 使用 B.甲公司 （客户）与乙公司 （供应方）签订合同，使用指定的乙公司船只将货物从甲地运至乙地。合同明 确规定了船只、运输的货物以及装卸日期。乙公司没有替换船只的权利。运输的货物将