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[法律知识] 《合同法》第一百十四条第二款：约定的违约 金低于造成损失的当事人可以请求人民法院或者 仲裁机构予以增加，约定违约金过分高于造成损 失的，当时热可以请求人民法院或者仲裁机构予 以适当减少。 （七）怎样约定违约的损失赔偿额？ [案例再现] 银行应承担“迟延一分钟，赔偿一元钱”的违约责任吗？ 张先生是一位业余作家，有一天将一笔5万元搞费存在河南某建行 营业部，一个月后发现存折上只有5元钱，经公安侦破系银行工作人员 作案。案件侦破后银行将5万元及利息还给张某，遭张某拒绝，因为该 银行在大厅里张贴一告示，称“迟延一分钟，赔偿一元钱” 。张某从要 求取钱到取回钱共花去10天时间，累计14400分钟，应赔14400元钱。 问：银行应该赔偿张某14400元违约金吗？ [案例点评] · 应该赔，因为有银行公开承诺。 · 不应该赔，因为这是刑事案件引发的，属于不可抗力。 [法律知识] 《合同法》第一百一十四条规定：当事人也可以约定违约产生的 损失赔偿额的计算方法。 《合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行 合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于 因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 合同签订还应注意以下问题 为了降低交易行为的经营风险和法律风 险，我们必须认真对待合同的签订，把握两条最基本原则： 小心谨慎和深思熟虑 　第四十二条　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：　　（一）假借订立合同，恶意进行磋商；　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；　　（三）有其他违背诚实信用原则的行为。　　第四十三条　当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 二、严谨 签订合同时，以严肃和谨慎的态度对待合同中的每个字、每个词、每句话，不要抱着“合同仅仅是一种形式”的观念，草率地、含糊地对待合同，要知道，白纸黑字的合同是当事人权利义务分配的基本依据，签字后就必须负责，履行合同约定的义务。失之差厘，缪以千里，一朝不慎，往往会在日后合同的履行过程中带来利益的损害。 实例，“甲方还欠款一万元”、“甲方还欠乙方货款一万元”就有两种理解：一种是“归还（读作HUAN）欠款一万元；另一种是“还（读作HAI）要欠款、尚要欠款一万元”。 *“订金”和“定金”的区别 “订金”和“定金”的区别也是需要注意区分的，是经常发生的。定金是债的一种担保方式，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，可见定金具有担保性和惩罚性。在实践中不少人将定金写成了“订金”， “订金”在法律上被认为是预付款，不具有担保功能。 1、收取订金一方履行合同义务的，订金只能抵冲债务；收取订金一方不履行合同义务的，支付订金一方也只能要求如数返还。 2、 支付订金一方不履行合同则订金退还，只有造成对方损失才承担相应的赔偿责任。 三、完整 完整要求合同条款齐全，应当明确的事项一定要在合同中进行规定，不要抱着“留待日后协商解决”的心态去签订合同。内容不完整的合同造成当事人权利义务的不明确，在履行过程中常常产生争议，导致交易行为“法律风险”的增加和交易效率的下降。 原则：于己有利，尽量明确。(如：明确付款时间，明确交货地点等等) 四、可操作性 可操作性指的是合同“ 实用 ”，也就是说，合同规定的内容必须是 A、能够履行的； B、合同签订后必须遵照执行。 原则：在维护自身利益为出发点，适当兼顾公平合理性。 合同应具备的主要条款及内容 签订合同双方名称或者姓名和住所 合同产品/服务的数量、质量等 合同金额 合同双方权利义务 合同履行期限、地点及方式 违约责任 解决争议的方法 合同应具备的主要条款及内容 签订合同双方名称或者姓名和住所 合同产品/服务的数量、质量等 合同金额 合同双方权利义务 合同履行期限、地点及方式 违约责任 解决争议的方法 五、尽可能明确违约金 《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向