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6.3.1 工 期 的 相 关 概 念 1.开工及开工日期 开工日期是指发包人、承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。 在某工程项目相关项目中，建设单位与施工总承包单位按照《建设工程项目施工合同示范文本》签订了施工承包合同，并委托了某监理公司承担施工阶段的监理任务。开工前，在施工合同约定开工日期的前5天，施工总承包单位书面提交了延期10天开工申请，总监理工程项目师不予以批准，于是双方发生了一定的争执。 相关应用案例 问题： 总监理工程项目师不批准总承包商的延期申请是否合理？说明理由。 案例解析 总监理工程项目师不批准总承包商的延期申请是合理的，是正确的。根据施工合同规定，承包商不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程项目师提出延期开工的理由和要求，工程项目师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包商。而本案中承包商提出的延期申请不符合合同规定的时间要求，总监理工师应该不予以批准。 6.3.1 工 期 的 相 关 概 念 2.暂停施工 工程项目师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程项目师要求停止施工，并妥善保护已完工程项目。承包人实施工程项目师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程项目师应当在48小时内给予答复。工程项目师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。 因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期。因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。 3.建设工程项目开标程序 工期可以顺延的工期延误 工期顺延的确定程序 6.3.1 工 期 的 相 关 概 念 4.竣工日期 6.3.1 工 期 的 相 关 概 念 竣工日期是指发包人、承包人在协议中约定，承包人完成承包范围内工程项目标方向绝对或相对的日期。 6.3.2 设 计 变 更 1 2 3 设计变更的原因 发包人要求变更 承包人要求变更 6.3.3 施 工 合 同 工 期 控 制 约定合同工期 3 1 5 4 2 承包人提交进度计划 确认进度计划 监督进度计划的执行 提前竣工及甩项验收 6.4.1 工 程 预 付 款 实行工程项目预付款的合同，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程项目款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。 预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。 6.4.2 工 程 进 度 款 1.工程项目量的确认 （1）承包人应按专用条款约定的时间向工程项目师提交已完工程项目量的报告。 （2）工程项目师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程项目量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程项目价款支付的依据。 （3）工程项目师收到承包人报告后 7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程项目量即视为被确认，作为工程项目价款支付的依据。工程项目师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。 （4）对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程项目量，工程项目师不予计量。 6.4.2 工 程 进 度 款 2.工程项目款（进度款）支付 在确认计量结果后14天内业主应向承包人支付工程项目款（进度款）。同期用于工程项目上的发包人供应材料设备的价款，以及按约定时间发包人应按比例扣回的预付款，与工程项目款（进度款）同期结算。合同价款调整、设计变更调整的合同价款及追加的合同价款，应与工程项目款（进度款）同期调整支付。 6.4.2 工 程 进 度 款 3.进度款的结算方式方法 （4） 其他结算方式方法 （3） 分段结算 （2） 竣工后 一次结算 （1） 按月结算 6.4.3 施 工 合 同 价 款 调 整 及 变 更 3.进度款的结算方式方法 招标工程项目标方向合同价款由发包人和承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程项目标方向合同价款由发包人和承包人依据工程项目预算书在协议书内约定。 6.4.4 竣 工