建设工程招投标.pptx

建设工程项目招投标;模块一;目录;相关项目1.1 招标投标的概述 ;相关项目1.2 建设工程项目招标投标发展历史 第一阶段：观念确立和试点（1980—1983年）。我国的吉林省吉林市和经济特区深圳市率先试行招标投标，收效良好，在全国产生了示范性的影响。 第二阶段：大力推行（1984—1991年）。改革单纯用行政手段分配建设任务的老办法，实行招标投标。 第三阶段：全面推开（1992—1999年）。1999年8月30日全国人大九届十一次会议通过了《中华人民共和合国招标投标法》，并于2000年1月1日起施行。 ;相关项目1.3 招投标的分类 ;相关项目1.4 必须进行招投标的相关项目 ;相关项目1.5 必须进行招投标的相关项目 范围; （1）督促建设单位重视并做好工程项目建设的前期工作，从根本上改正了“边勘察、边设计、边施工”的做法，促进了落实征地、设计、筹资等工作。 （2）有利于节约建设资金，提升投资的经济效益。建筑市场的竞争，迫使建筑企业降低工程项目成本，进而降低工程项目投标报价。同时确定了承发包双方的经济责任，也促使建设单位加强建设管控，控制投资总额。 （3）增强了设计单位的经济责任，促使设计人员注意设计整体方案的经济性。设计整体方案不仅要考虑技术上是否可行，还要考虑经济上是否合理。设计整体方案已从建设工程项目标方向量上规定了建设工程项目标方向建造成本（价格是由市场决定的）。; （4）增强了监理单位的责任感。建设工程项目相关质量实行设计、施工、监理终身责任制，在承发包合同中作了确定规定。 （5）促使建筑企业改善经营管控，在市场竞争中求得生存和发展。竞争，既要注意经济效益，又应重视社会效益和企业信誉。致力于提升工程项目相关质量、缩短工期、降低成本、提升劳动生产率，加强售后服务，是建筑企业在竞争中取胜的法宝。 （6）使建筑产品交换走上商品化轨道，确立了建筑产品是商品的地位。; 1.7 建设工程项目市场的概念 建设工程项目市场简称建设市场或建筑市场，是进行建筑商品和适当要素交换的市场。 　　　建设工程项目市场有广义的市场和狭义的市场之分。狭义的建设工程项目市场一般指有形建设工程项目市场，有固定的交易场所。广义的建设工程项目市场包括有形市场和无形市场，它是工程项目建设生产和交易关系的总和。;　 1.8建设工程项目交易中心的性质 建设工程项目交易中心是一种有形建设工程项目市场。 　;;;1.3.2 建设工程项目市场的主体与客体 1. 主体 （1）业主；（2）承包商；（3）中介机构。 2. 市场客体 建设工程项目市场的客体一般称作建筑产品，它包括有形的建筑产品——建筑物和无形的产品——各种服务。客体凝聚着承包商的劳动，业主以投入资金的方式方法取得它的使用价值。;2.2工程项目招投标的特点;2.2　工程项目建设相关项目招标应具备的条件; 工程项目招标人将建设工程项目招标事务委托给相应中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以委托的招标人的名义，同他人独立进行建设工程项目招标投标活动，由此产生的法律效果直接归属于委托的招标人的一种制度。 ;招标代理人应具备的条件:（自学） 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金。 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。 有健全的组织机构和内部管控的规章制度。;;2.5 建设工程项目招标代理机构的权利和义务 权利：组织和参与招标活动。 依据招标文件要求，审查投标人资质。 按规定标准收取代理费用。 招标人授予的其他权利。 义务：遵守法律、法规、规章和方针、政策。 维护委托的招标人的合法权益。 组织编制、解释招标文件，对代理过程负责。 接受招标投标管控机构的监督管控和招标行业协会的指导。 依法履行约定的其他义务。;感谢您的观看指导