理工大学公有住房管理办法.pdf

理工大学公有住房管理办法 为了合理有效的利用学校公有住房资源，更好的为学校的长 远发展和广大教职工服务，加强学校公有住房管理，根据 XX 省、汉中市有关政策和文件精神，结合我校实际情况，制定本办 法。 第一章总则 第一条公有住房是指学校国有资产范围内的住宅和教职工宿 舍等，作为教职工的一种过渡性住房，由学校统管理。过渡性住 房只限于教职工居住，无出租、转让、赠予、继承等权利。 第二条按照服务职工，适当过渡，合理周转，有偿使用的原 则，参照 XX 省、汉中市公房管理有关政策及房租标准，在过渡 性租住期限内，学校对教职工租住的公有住房收取适当的房租。 第三条为提高公有住房使用效率，盘活公有住房资源，严惩 浪费、鼓励节约的原则，对在过渡期租住期内积极交回公有住房 的住户予以适当经济补贴。 第四条根据我校公有住房的情况，有以下两类公有住房作为 过渡性住房，可以面向教职工限期租赁： 1、可承租的成套住房（包括学校南北校区未出售的老家属 楼、筒子楼改变套房等） 2、非成套的青年教职工集体宿舍（北校区单教楼、南校区 12 号公寓、医务楼、单教楼等） 第五条按照房改政策延续，新人新制度，老人老政策，对历 史遗留问题妥善合理解决。 第二章公有住房的申请及过渡期 1 第六条公有住房的申请条件 1.新进在编教职工（由人事处确定）。 2.1993 年 12 月 31 日前参加工作，但未享受房改政策的教 职工。 3.因工作、生活等原因确实需要租住公有住房的教职工。 第七条为了保证过渡性住房能够长期周转，满足学校引进高 层次人才和新进教职工的基本住房需要，新进教职工承租过渡性 住房时间累计不得超过三年，超过三年有特殊原因需要延长租期 的，本人必须提出申请并经学校国资处批准，且租金标准按本办 法相应上调。 第三章公有住房的租住及管理 第八条学校公有住房由国资处统协调安排，尽力保障符合申 请条件的教职工的租住需求。 第九条凡需租住公有住房的教职工，应如实填写《教职工公 有住房申请登记表》，并由本单位审核盖章后，持有关证件或证 明，到国有资产管理处办理租住手续，并签订租赁协议。 第十条新进在编教职工持人事处报到单，由国资处根据房源 情况按规定签订协议后租住。成批教职工的住房调配，按程序排 序公示后进行。 第十一条新旧住房调整搬迁期为一周，搬迁费用个人自理。 第十二条教职工调离、辞职、去世、除名后公有住房的回 收： 1.教职工要求调离学校时，必须坚持 “先退房、后放行”的 原则。 2.辞职、弃职人员租住学校公有住房的一律收回。 3.教职工去世后，学校公有住房一律收回，子女亲戚无居住 权，否则学校不予办理后续抚恤手续。 2 4、凡学校已除名或不保留编制的各类人员，原有住房一律 收回。 5、凡拒不交房，恶意强占住房的，由国资处、人事处、保 护处等有关单位负责清理。 第四章公有住房租金收取及管理 第十三条三年过渡期内的住房，月租金按 5 元/平方米计 收；超出三年过渡期的，经本人申请和国资处批准，月租金按 10 元/平方米标准收取；过渡期满后强行占用拒不交回房屋的， 月租金按 20 元/平方米标准收取。 第十四条 1993 年 12 月 31 日前参加工作，但未享受房改政 策的教职工，本人居住的过渡房，月租金均按 1 元/平方米计 收。若将过渡房出租、出借等，月租金按 20 元/平方米标准收 取。 第十五条北校区因地处偏远，交通生活不便，租金减半收 取。 第十六条三年过渡期的计算：起始日从国资处领取钥匙的次 月 1 日起算，共计 36 个月。 第十七条房租按