资产评估包含有八个基本要素.docxVIP

资产评估 评估通常是依据特定的目的和所把握的资料，对某一事物的价值或状态进行 定性定量的分析说明和评价的过程。从这个意义上来讲，评估结论是对评估对象 的价值或所处状态的一种意见和推断。而这种意见和推断，那么是建立在对评估对 象的技术可能性、经济合理性的充分地、客观地和科学地分析过程基础上的，因 而能给相关部门或单位供应牢靠的参考依据。 资产评估那么是由特地的评估机构和特地的评估人员，依据我国规定的西安财 务公司有关法律法规和有关政策以及有关的资料数据，依据特定的评估目的，遵 循适用的评估原那么、评估范围、评估程序和评估标准，运用科学的评估方法和统 一的货币单位，对被评估资产的市场价值进行评定估算的过程 资产评估包含有八个基本要素，即：资产评估的主体，指由谁来进行资产评 估；资产评估的客体，指资产评估的对象；资产评估的依据，包括法律依据和数 据资料依据；资产评估的原那么，分别有工作原那么（真实性原那么、公正性原那么、科 学性原那么、独立性原那么）和经济原那么（替代性原那么和可行性原那么）；资产评估的 范围，指对哪些资产进行评估；资产评估的标准，指对被评估资产进行价值估算 时所采纳的标准，包括收益现值标准、重置本钱标准、现行市价标准、清算价格 标准和我国规定的其它标准；资产评估的方法，指对被评估资产进行价值估算时 所详细运用的方法，包括收益现值方法、重置本钱方法、现行市价方法、清算价 格方法和我国规定的其它方法；资产评估的目的，是指针对各种不同的经济行为 的特定目的。 一般来说，评估目的不同，打算了对被评估资产进行价值估算是所采纳的评 估标准和评估方法不同，因而会产生不同的评估结果。