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吉泰?九辰里认筹方案
房源盘点
产品类型
楼层
交付标准
套数
总面积/平米
总价
平层公寓
3-5层
毛坯
63
3245.464
总 计
共5层
/
63
3245.46
1849.9
目标计划
九辰里本次推出销售房源63套,总面积3254.46㎡,总价1849.9万元
去化目标:开盘目标去化房源60%,约38套
认筹目标:结合开盘目标进行测算,按照40%的转筹率进行测算,认筹目标需达到100组左右
认筹方式
时间:5月21日开始认筹
地点:九辰里营销中心
认筹流程
参考以往案场认筹流程,现场缴纳认筹金5000元,具体流程如下:
客户至财务处缴纳5000元认筹金
工作人员引导客户持办理认筹手续并获取《认筹书》
工作人员引导客户将《认筹书》内必要信息填写完整
工作人员将《认筹书》客户联交由客户,存根联进行存档
流程结束
注意:
认筹金设置:客户缴纳5000元认筹金
认筹权益:认筹客户即获得开盘当天选房资格,具体选房流程不在此方案进行约定,以开盘前现场公示为准,认筹书内不与客户约定具体房源;
退筹手续办理:若客户放弃购买,客户须遵守公司相关规定携带本人身份证原件、《认筹书》等相关资料至财务处换取定期存款单办理退筹手续。
5月21日根据认筹情况确定5月18日
5
根据认筹情况确定
5月18
开盘
启动认筹
客户邀约
认筹培训认筹准备确定认筹开始前即日起尽快落实
认筹培训
认筹准备
确定认筹开始前
即日起尽快落实
节点计划
认筹准备:即日起落实案场包装
认筹培训:正式认筹开始前,持续对置业顾问进行流程和产品培训,释放产品信息和认筹优惠,做好准备;
客户邀约:5月18日,根据统一口径集中邀约前期积累意向客户,释放认筹信息,邀约客户在规定时间内前来认筹;
启动认筹:5月21日启动项目认筹;
开盘:根据前期认筹情况进行开盘,具体时间待定。
人员分工
工作岗位
工作人员
工作职责
询岗区
A位
正常询岗
谈客区
置业顾问
意向客户接待
财务区
财务人员
办理认筹手续
认筹区
置业顾问
协助客户办理认筹认筹
认筹礼品:认筹客户在缴纳认筹金后凭借缴款单据,可领取认筹礼品一份
礼品建议:印有项目及公司LOGO 水杯或加湿器一个200元以内家居类的礼品。
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