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吉泰?九辰里认筹方案 房源盘点 产品类型 楼层 交付标准 套数 总面积/平米 总价 平层公寓 3-5层 毛坯 63 3245.464 总 计 共5层 / 63 3245.46 1849.9 目标计划 九辰里本次推出销售房源63套，总面积3254.46㎡，总价1849.9万元 去化目标：开盘目标去化房源60%，约38套 认筹目标：结合开盘目标进行测算，按照40%的转筹率进行测算，认筹目标需达到100组左右 认筹方式 时间：5月21日开始认筹 地点：九辰里营销中心 认筹流程 参考以往案场认筹流程，现场缴纳认筹金5000元，具体流程如下： 客户至财务处缴纳5000元认筹金 工作人员引导客户持办理认筹手续并获取《认筹书》 工作人员引导客户将《认筹书》内必要信息填写完整 工作人员将《认筹书》客户联交由客户，存根联进行存档 流程结束 注意： 认筹金设置：客户缴纳5000元认筹金 认筹权益：认筹客户即获得开盘当天选房资格，具体选房流程不在此方案进行约定，以开盘前现场公示为准，认筹书内不与客户约定具体房源； 退筹手续办理：若客户放弃购买，客户须遵守公司相关规定携带本人身份证原件、《认筹书》等相关资料至财务处换取定期存款单办理退筹手续。 5月21日根据认筹情况确定5月18日 5 根据认筹情况确定 5月18 开盘 启动认筹 客户邀约 认筹培训认筹准备确定认筹开始前即日起尽快落实 认筹培训 认筹准备 确定认筹开始前 即日起尽快落实 节点计划 认筹准备：即日起落实案场包装 认筹培训：正式认筹开始前，持续对置业顾问进行流程和产品培训，释放产品信息和认筹优惠，做好准备； 客户邀约：5月18日，根据统一口径集中邀约前期积累意向客户，释放认筹信息，邀约客户在规定时间内前来认筹； 启动认筹：5月21日启动项目认筹； 开盘：根据前期认筹情况进行开盘，具体时间待定。 人员分工 工作岗位 工作人员 工作职责 询岗区 A位 正常询岗 谈客区 置业顾问 意向客户接待 财务区 财务人员 办理认筹手续 认筹区 置业顾问 协助客户办理认筹认筹 认筹礼品：认筹客户在缴纳认筹金后凭借缴款单据，可领取认筹礼品一份 礼品建议：印有项目及公司LOGO 水杯或加湿器一个200元以内家居类的礼品。