房屋租赁合同书模板-最终版.docx

房屋租赁合同书 合同编号: 出租人（下称甲方）: 承租人（下称乙方）： 甲方委托代理人： 乙方代理人： ， 身份证： 根据国家有关法律、法规和本市的有关规定。甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有定整所有权及处分权的坐落于 ，面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋， 保证在的约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期限 1.乙方租赁甲方房屋的期限为 年 月 日起至 年 月 日止。 2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还，如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租要求，双方可在对租金、期限重新协商 后签订新的租赁合同。 3.租赁期同，如果因甲方原团，不愿继续租赁给乙方，造成违约，甲方将剩余租金及 双倍押金退还乙方。 4.乙方交房时应保证房屋及各设施物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复和补 充。 否则甲方将按物品原价从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方押金。 5.租赁期间，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，如乙方发现该房 屋及其附属设施有损坏或者故障，应及时通知甲方维修。 三、押金、和资费用及收款方式 1.乙方租用甲方房屋的押金为 ￥ 元，月租金为￥ 元（此单价含税和物业费），物业费为 ￥ 元/6个月，合同期满，如不续租，则出租方在三日之内将押金退还给承租方。总金额为￥ 元/6个月(此单价含税和物业费)，此合同为6个月付租金，采用先付租金后使用的原则。 2.本次合同需由乙方一次性支付甲方6个月租金含税共计￥ 元。 3.收款人姓名 ；银行账号 ；开户行 。 四、其他费用 乙方在相赁期向所用水、电、天然气、物业费等相关生活费用由乙方自行承担，并按时 缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。 五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益，乙方不得将甲方 房屋转租给他人否则甲方有权终止合同，并扣除双倍押金。 六、未尽事宜，甲乙双方协商解决。因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的经双方共同确认认可乙方可不承担相应责任。 七、发票由甲方委托代理人开具。 八、本协议书经双方签字或盖章后生效。 九、本协议书一式二份，双方各执一份。 十、其他补充协议: 。 甲方： 联系电话： 甲方委托代理人： 联系电话： 乙方： 联系电话： 代理人： 年 月 日