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酒店经营权协商租赁合同 甲方：___________________ 法定代表 人：___________________ 住所地：___________________ 电话：___________________ 乙方：___________________ 法定代表 人：___________________ 住所地：___________________ 电话：___________________ 经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方酒店事宜，达成如下条款双方 共同遵照执行： 第一条合 同标的物 1、甲方提 给乙方承包经营的酒店位于____________ 市____________ 路 ___________ 号，面 积共____________ 平方米 。 2、餐厅附有 经营所 需设施、设 备、用 具(见清单) 第二条 承 包 期 限 乙方 承 包 经 营 期 限 为 ： 自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至____________ 年____________ 月____________ 日。 第三条价 金及支 付 1、押金： 乙方向甲方缴 纳押金 人民币 ____________ 元，承 包结束后 双方交 接 结清有关 物业、 设备、 用具及 有关费 用后____________ 内退还 。 2、承包费 ：乙方承包 经营期内，应每月向甲 方交纳承包 费人民 币____________ 元，交纳 的时间为：每 月____________ 日前交纳当 月租金 。 3、其他费用： 乙方承包 经营期 间的物业管理 费、水 电费、税 费、垃圾费、 排 污费等所有经营 所需要 交纳费 用，由 乙方按照规定 向有关部门或 单位缴 纳。 4、押金和承包 费用的支 付方式：第 1项和第 2 项约定的款 项由乙 方按照 约定 时间以现金的方 式向甲 方交纳 。 第四条甲方的权 利义务 第1页 共 4页 1、甲方按约 定提供 餐厅给乙方 经营餐 饮，保 证乙方 独立自 主经营 。 2、为乙方提供现有 的经营场所及餐饮 设施、 设备、 用具等 。(另附清单) 3、负责对乙方经营 活动及食品 卫生安 全、质 量、价 格、服务 等进行检查 和监 督。 4、保证乙方 经营所 需的水、电 正常供 应(特殊情况例 外)。 5、负责餐厅 屋面、 室外水、电 的维护 、维修 。 第五条乙 方的权 利义务 1、必须合法 经营，主动接受政 府有关 部门及 甲方的管理、检查、监督和处 罚。 受处罚后 的一切善后事 宜由乙 方自理 。 2、负责经营过程中 餐厅所有设 备、设 施的维 护、保 养和维 修，并 确保合 同期 结束时餐 厅所有 资产完好和不 流失。 人为损 坏或被 盗，按 原价赔 偿。 3、认真做好食品卫 生安全、社 会治安、 消防安全用 工等方 面的工 作，确 保安 全。 4、按合同规 定如期 交纳有关费 用。 5、承担承包 期内因 乙方原因所 产生的 一切责 任。 6、承担所聘 用人员 的劳保、医 疗、伤亡 、用工、计 生、治安 及福利等费 用和 责任。 7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打 洞) 8、未经甲方 同意， 乙方不得擅 自转让承包或 变相转 让他人 经营。 第六条违 约责任 1、在合 同有效期内，若 无不可 抗拒因 素发生， 甲乙双方中的 任何一方都 不得 终止合同，终止合 同方视为违约，违约方 应向守 约方支 付违约 金____________ 元，给守约方造 成损失 的，还应当赔 偿给守 约方造 成的损 失。 2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每 日万分之 ____________ 向甲方支付违约金，超过____________ 日未支付的，甲方有权 终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔 偿损失。 3、乙方擅自转 让承包或 变相转 让他人 经营的， 甲方有权终止 承包合同 ，并将 保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿 第2页 共 4页 损失。 4、乙方不得中 途无故中 止合同， 如确须 中止合同，乙 方应提 前____________ 个月 以书面形式通知 甲方 ，从停止经营之 日起 ，乙方 向甲方支付与 ____________ 个月承包 款作为 违约金 。