智慧社区(智慧建筑、智慧家居、智慧物业子系统)解决方案.docx

1 智慧社区(智慧建筑、智慧家居、智慧物业子系统) 解决方案 2 第 1 章 背景概述.....................................................................................................................3.. 第 2 章 建设依据.....................................................................................................................3.. 第 3 章 建设目标 4.. 第 4 章 总体规划 5.. 第 5 章 智慧建筑子系统 8.. 5.1 系统概述 8 5.2 设计原则 9 5.3 系统架构 9 5.4 建筑智能设备监控系统 10 5.5 安全防范系统 12 5.5.1 视频监控系统 12 5.5.2 防盗报警系统 14 5.5.3 电子巡更系统 15 5.5.4 车辆出入口系统 17 5.5.5 人员出入口系统 2 1 5.5.6 周界报警系统 24 5.5.7 可视对讲系统 26 5.6 消防广播系统 28 5.7 社区网络规划 29 第 6 章 智慧家居子系统 3 1 6.1 系统主要应用功能 3 1 6.1.1 场景控制 3 1 6.1.2 远程控制 33 6.2 实现功能 35 6.2.1 灯光窗帘控制系统 35 6.2.2 温度控制系统系统 36 6.2.3 背景音乐控制系统 37 6.2.4 安防报警控制系统 38 6.2.5 可视对讲系统 39 第 7 章 智慧民生 39 7.1 建设目标 39 7.2 整体架构 40 7.3 数字政务 4 1 7.4 便民缴费 42 7.5 便民医疗 43 第 8 章 智慧物业 45 8.1 背景概述 45 8.2 系统设计 46 8.3 系统功能 48 8.3.1 安全功能 48 8.3.2 管理功能 5 1 8.3.3 系统便捷性 57 8.3.4 增值业务 59 3 第1章 背景概述 中共中央办公厅、 国务院， 办公厅转发的 《民政部关于在全国推进城市社区 建设的意见》 中，对中国的社区做了如下定义： 社区是居住在一定地域范围内人 们社会生活的共同体。 简单地说， 社区是一定的人群在一定的区域内有一定的组 织具备一定的认同感的集群。 随着科学技术的飞速发展，全球经济国际化和社会信息化的浪潮汹涌澎湃。 住宅功能也日益增强， 智能住宅与智能小区应运而生。 互联网快速发展， 人类赖 以生存的整个社会正面临着新经济时代所带来的种种变革。互联网技术的发展和 应用不仅改变着人们工作、商务的模式，更开始全面地改变人们生活的观念和方 式，在我们熟悉的物质城市的身边已经迅速形成一个信息化、 虚拟化或者说是数 字化的“新城市”。在这个“新城市”中， 可以通过网络进行在线购物、远程医 疗；可以在电脑前学习课程； 人们将生活在 “数字家庭”、“数字社区”、“数字城 市”之中。 智慧社区就是以互联网为依托，充分利用数字化及相关计算机技术和手段， 对城市基础设施与生活发展相关的各方面内容进行全方位的信息化处理和利用， 将家庭中的智慧家居系统、社区的物联系统以及建筑智能化系统整合在一起，使 社区管理者、用户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互， 以达到更加方便快 捷的管理，给用户带来更加舒适的 “数字化”生活体验。同时，也是具有对城市 地理、资源、生态、环境、人口、经济、社会等复杂系统的数字化管理、服务与 决策功能的信息体。 目前，我国住宅小区的建设已发在到了智慧社区的阶段，智慧社区系统集可 视对讲、家居安防、非接触卡门禁、周界防范、 电子巡更、网络化停车场、四表 远抄、家电控制、无线安防、便民医疗、智慧物业、远程交互等系统于一体， 打 造未来小区的 “六化”――集成化、 网络化、 数字化、 无线化、 智慧化、 模块化。 第2章 建设依据 《智能建筑设计标准》； 4 — 《安全防范工程技术规范》 《综合布线系统工程设计规范》； 《会议系统的电及其音频性能要求》； 《声系统设备互联优选配接值》； 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》； 《建筑物防雷设计规范( 年版)》； 《电