概预算在房地产工程项目全寿命周期中的作用.docVIP

PAGE 1 PAGE 1 广东财经大学 2019-JX16- 本科毕业论文（设计） 概预算在房地产工程项目全寿命周期中的作用 学 院 公共管理学院 专 业 房地产开发与管理 班 级 房地产开发与管理二班 学 号学生姓名 陈奕华 指导教师 张家芳 提交日期 2019年 5 月 8 日 PAGE 1 PAGE 1 毕业论文(设计)成绩评定表 毕业论文（设计）指导教师评语及成绩 成绩 指导教师签名 年 月 日 毕业论文（设计）复评教师评语及成绩 成绩 复评教师签名 年 月 日 毕业论文（设计）答辩评语及成绩 成绩 答辩委员会主席签名 年 月 毕业论文（设计）总成绩（五级记分制） 院（系）负责人签名 年 月 日 毕业论文题目： 概预算在房地产工程项目全寿命周期中的作用 房地产开发与管理 专业 2015 级 本科生姓名： 陈奕华 指导教师（姓名、职称）： 张家芳 中文摘要 □□ 在当代社会，国家大力强化了对房地产行业的宏观调控，这既是行业特别是相关企业的机遇，也是更其为艰巨的挑战，必须转变过去的开发模式，采用先进的管理理念和方法，降低企业开发成本，提高企业核心竞争力。 本文主要研究概预算在房地产工程项目全寿命周期中的作用，根据文献研究，发现概预算成本在房地产整个寿命运用中出现的问题（如缺乏理论指导与案例实践，计算失误导致结果偏离实际等），以此提出以全寿命周期成本管理理论和价值工程理论为基础指导理论，指导发挥概预算在房地产项目全寿命周期中的管理作用和数据处理作用。 通过安逸家园案例分析和数据对比，强调概预算在全寿命各个阶段的成本调整和修正的作用。 关键词： 概预算 全寿命周期管理 成本控制 房地产工程 运营维护 TITLE: The role of budget estimates in the life cycle of real estate projects MAJOR: Real estate development and management APPLICANT: YiHua Chen SUPERVISOR: JiaFang Zhang Abstract In the contemporary society, the state has vigorously strengthened the macro-control of the real estate industry, which is not only an opportunity for the industry, especially for related enterprises, but also an arduous challenge to change it. It is necessary to change the past development model, adopt advanced management concepts and methods, reduce the development cost of enterprises, and improve the core competitiveness of enterprises. This article mainly research the role of budget in the whole life cycle of real estate project, according to