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物业管理读后感范文 物业管理读后感 物业管理读后感 1. 6月28下午雨很大，连日的阴雨天气似乎没有减少人们对建立美好 家园的愿望，在9栋的活动室里人们开始酝酿玫瑰园的未来。这次 由招商街道办组织的玫瑰园物业管理会议演变成为一个如何对玫瑰 园实施合法合理及有效管理的大讨论。 请问各位业主，你住在玫瑰园还舒服吗?你是否向往周边小区优美的 环境，你是否感到些许失落?这几年我们的玫瑰园怎么成了这个样 子，我们向往的环境整洁、绿化优美的玫瑰园在哪里?但现在我们只 能从梦中期盼。 我们曾寄托于物业效劳单位给我们提供良好的效劳，但我们总感到 失望。是我们的要求过高了吗?可能物业也有他们的难处，但周边同 类小区为什么管理的比我们好呢?卫生情况恶化，被盗事件频发，缺 乏平安感，车辆停车无有效管理，草坪被碾成泥泞的大坑，不当水 冲楼道使墙面剥蚀，不一细说。 当我们在痛心疾首感到万般无奈的时候迎来了新的曙光，深圳市 今年初实施了新的《深圳经济特区物业管理条例》，国家近期也公 布了《物权法》，物业管理具备了完善的法律环境，为广阔业主依 法维护自己的权益，协调物业效劳单位与业主的关系提供了法律基 矗 在深圳越来越多的小区业主开始运用这些法律手段要求依法管理自 己的物业，关心自己的物业是升值了还是贬值了，人们更加关注自 己生活环境的舒适度。物业管理的成败关键是要严格按照法律程序 办事，在法律框架内成立开展一切活动;在招商街道办和政府主管部 门的组织、指导与监视下，行使自己的权利，依法成立业主大会、 选举业主委员会、选聘物业效劳公司等。 我们要同时防止深圳其他少数小区在管理中出现的种种违反《深圳 经济特区物业管理条例》的行为，这种违法的行为只能耽误大家的 时间，最终也不可防止地被政府主管门依法取缔的结果。严格依法 实施小区管理是唯一正确的选择。 让我们积极参与物业管理的各项活动，将来在在业主大会和业主委 员会的组织下充分实施小区管理，彻底改变小区的面貌，创造良好 的生活环境。 望广阔业主积极行使自己的权利，密切关注各项措施的实施时间， 群策群力，顾全大局，共同维护好我们的家园，创立和-谐社区。 2.今年寒假，图书馆允许每个人都可借阅二十本册图书，这令到每 一个喜欢看书的人都不禁欣喜假设狂。 在有知识海洋的图书馆漫漫丛书中，我借了本与自己专业十分贴切 的书——〈物业管理热点问题解析〉。假期的时候我认真地阅读了 如获至宝的书籍，从中了解到了很多关于本专业目前实践中存在的 问题。使我对物业管理的一些相关问题有了进一步的认识，从而为 日后的物业管理实践工作提供了思考并解决实际的问题指明了方 向。 无论从事什么行业都得首先对其有一些最根本的认识，物业管理也 不例外。单就“物业”这一个词，就需要明白其是什么，否那么谈 何管理，所以要搞清楚被管理的对象。“物业”一词，源于产业同 行的说法，〈房地产法〉中称：“物业”是单元性地产，一住宅是 一“物业”，一工厂是一“物业”，一农庄也是一“物业”，故其 可大可校国务院二零零三年九月一日施行的〈物业管理条例〉的第 一条中定义所指的是：房屋及配套设施设备和相关场地。理解清楚 什么是物业的时候，自然进一步就要想着怎样对其管理的问题了。 “物业管理”一词是二十世纪八十年代从传入内地的，但至今还没 有一个统一的解析。广义的“物业管理”是指业主对物业依法进展 的自治管理和受物业业主选聘、委托的物业企业进展的专业管理结 合。狭义的物业管理，是指依法成立的物业企业通过公开、公平、 公正的市场竞争机制承受业主的选聘、委托，依据物业管理法规的 规定和物业效劳合同的约定行使管理权，运用现代科学和新方法、 新技术，对受托管理的物业进展维修、养护、改造、经营，以发挥 物业的最大使用价值和经济价值，对基于受托管理的物业发生的公 共秩序实施监护，对物业的业主和非业主使用人提供特约的效劳， 并依约定合理收取单纯物业管理劳务报酬和特约效劳报酬的专业性 效劳行为。 在对物业管理的概念及相关内容有了清晰的认识后，那么在我国的 现在开展情况又怎样及其在开展的过程中又存在着哪些问题呢? 物业管理是住房商品化、社会化的产物，随着城镇住房制度改革的 逐步推进，房屋所有权构造发生了重大变化，白分之八十以上的公 有住房出售给了职工个人，新建住宅根本上好似个人购置，居民由 公房承租人转变为房屋所有权人，公房管理与住房之间的管理与被 管理关系，已经不能适应房屋所有权转移的新形势。随着个人拥有 住房的比重越来越高，住房成为大多数居民家庭的最主要财产以及 财富积累的主要形式，居民对住房的