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编号:WD-HT-0194会所出租合同（合同版本） -合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改-- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 会所出租合同（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 出租方：（甲方）承租方：（乙方） 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等 友好协商，签署本合同。第一章场地、用途、期限 第一条甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约 为 平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。 第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未 经甲方同意乙方不得超范围经营。 第三条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营工程包 括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经 甲方同意的经营工程。 第四条承租期自 年 月 日至 年月 日。 第二章租金及付款方式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币 元整(rmb :)。 第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币 万元整的风险保证金(rmb :),合同期满不再续签时在 结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。 第七条乙方需在每月 号之前向甲方预付当月租金万 元整(rmb :) o并结付其他有关费用。如 遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。 第三章其它费用及支付方式 第八条本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物 业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、 费、 互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期 间须在租金之外另行支付的费用。 第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、 电费、空调使用费、供暖费、 费、互连网上网费、有线电视收视 费、车位使用费等的收取方法由乙方同公司另行签定协议。 第四章甲方责任 第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造 成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排除之合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 前期间的租金。如果在 个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以 补偿的权利。因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时, 甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方不承当任何责 任。 第十一条甲方在范围内不再经营乙方所经营的工程。为了更有效 地支持乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告 宣传方案等文字报告将在 个工作日内予以答复。 第十二条甲方不负责发生在乙方承租范围内的丧失、损坏等问题 赔偿责任。甲方可协助乙方报案。 第十三条甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及 园各项管理规定的情况。 第五章乙方责任 第十四条乙方如未在每月 号之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交付，每逾期 日甲方将按月租金数千分之 %o ）的比例向乙方收取滞纳金。 第十五条乙方如超过个月未交付租金，甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在 日内缴纳租金如再逾期不 交租金视同乙方违约，合同自动解除。 第十五条乙方如超过 个月未交付租金，甲方有权采取包括 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第十六条本合同自动解除后，双方办理有关一切结算事宜，乙方 必须在甲方宣布解除合同之日起 日内搬离 园。 第十七条如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实 施的损坏或发生人员伤亡等严重事故，乙方承当全部责任并负责赔偿 给甲方造成的全部损失。 第十八条不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人, 在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律法规所禁止的活动。 第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与园物业管理公司签订的平安等协议。 第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与 园物业管 第二十条不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经 营工程。 第二十一条工作人员要讲文明讲礼貌,按规范服务。注意仪表仪 容和个人卫生，按标准保持场内的卫生和整洁。坚守工作岗位，严格 按所规定的营业时间。对外宾应用英语提供服务。不准在禁烟区吸烟, 不准乱扔烟头，不准在内喧哗打闹。 第二十二条保管好自己的各种物品，如出现丧失、损坏责任自负。 第二十三条未经甲方批准，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 第二十四条未经