营业租房合同范本必威体育精装版(2022年).docxVIP

编号:WD-HT-0847营业租房合同范本必威体育精装版（2022年） ——合同书一CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 营业租房合同范本必威体育精装版（2022年） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 监督方： 甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋（或资产）（以 下称租赁物）出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和《XX 市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行方法》等相关法律 及规定，为明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益，经双方协 商一致，并经监督方XX市国有资产经营管理中心审核同意，签订本 合同。 第一条租赁物基本情况1、甲方出租给乙方的租赁物位于路号。 2、租赁物使用面积共平方米，共间。 3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为 本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收 依据。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 第二条租赁期限、用途L租赁物租赁期共 年。自 年一月一日至 年一月一日止。 2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。 3、租赁期满,甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。 第三条租金、押金、费用及支付方式L租赁物每月租金为元（大写：）年租金总额为元（大写：） 2、租赁物租金增长幅度为％.即第一年每月租金为元，第二年每 月租金为元，第三年每月租金为元。. 3、租赁物租金支付方式：乙方每上交租金。 4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方元人 民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。 押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治 理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还 给乙方。 第四条租赁期间租赁物的修缮L租赁期间,租赁物主体大修是甲方的义务,甲方维修租赁物 时,承租人应积极协助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务那么由乙方承当 承当，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、 承当，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、、室内地板、合同范本 | 承当，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、 、室内地板、 房屋租赁合同 天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租 赁物及设施。 2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修 义务，由乙方承当。 第五条关于装修和改变租赁物结构的约定 租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结 构或装修,需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后, 乙方不得撤除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有, 甲方不予任何经济补偿。 因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物 及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。 第六条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。 第七条租赁物的退租 乙方在租赁期内原那么上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经 营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方 书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二 十的经济损失。 第八条合同的变更、解除与终止合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同L双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。 2、租赁物租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租租赁物，且不承当乙方之任何损失： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的； (3)损坏承租租赁物,在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的； (5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的；(6)拖欠租金累计超过1个月的。 3、租赁届满时，按《XX市市属行政事业单位经营性国有资产经 营管理暂行方法》重新实行公开租赁。 第九条租赁物的收回 1、乙方应于租赁物租赁期满后,将承租租赁物及附属设施、设 备交还甲方。 2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状 态,不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否那么甲方有权处置,由 此造成的损失概由乙方承当。 第十条违约责任L乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日， 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。 2、租赁期满，乙方应