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楼盘 户型 单价 总价 首付 月供 优势 劣势 备注
一手 容桂金域天下 109-3-2-2 1.2 130.8 39.24 6000 新楼盘,电梯房,毛坯房,单价低,户型好,大小合适,带学位。 物业费2.49元/m²位置略偏。 车位还没卖,楼盘有卖二手,有满两年的,价格略比毛坯便宜。19年底收楼。
容桂碧桂园晴澜 118-4-2-2 1.31 151 59.1+27.8=86.9 3965 大地产,均价低,户型好,双阳台,两梯四户,靠江边,出行方便。带学位。 物业费2.8元/m²,装修合同高,主人房朝向偏西。市场远,配套设施暂不全。 精装,双合同,装修合同5000元/m²,2020年初收楼。车位未卖。户型有90、96、99、118、128方。
容桂碧桂园瀚华苑 128-4-2-2 1.38 177 均价比晴澜低。 物业费2.8元/m²,两梯六户。靠近广珠西线,有噪音。
顺德保利碧桂园悦公馆 93-3-2-2 1.8 167.4 50.22 6200 新楼盘,地段好,区政府中心地段。 物业贵3元/m²,市场不方便,租停车位贵。 楼盘已经售空,下个月开盘未知,价格上涨至20000左右。
万科
二手 顺德德建华庭 120-4-2-2 1.2 155 54 6200 房子大,户型方正,阳台大,小区不算太旧,停车方便100元/月,物业便宜1元/m²,生活住行方便,楼层适中,五年不唯一。 二手楼梯房,不唯一税费6.5W,楼龄9年,需要翻新,马路边,小噪音。
保利中环广场 118-3-2-2 1.67 197.06 59.118 7000 电梯房,户型大,地段好,区政府中心地段。 物业贵2.8元/m²/,停车位贵,满两年,税费贵6.8w。
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