湖北码头改造初步设计 .docx

XX-XX 湖北码头改造 初步设计 编制： 审核： 完成日期：20XX 年 5 月 10 日审核日期： 年 _ 月 日 批准： 批准日期： 年 _ 月 日 XX-XX 湖北码头改造项目初步设计报告 编制单位：XX 建筑技术发展中心设计研究院 20XX 年 5 月 目 录 现状及发展趋势 区域概况 XX-XX 湖（XX 西海）是 20XX 年 12 月 31 日经国务院批准的国家重点风景名胜区，景区规划总面积 680 平方公里，地处南昌、武汉、长沙、合肥四个省会城市的十字交汇地，位于江西省北部、XX 西麓、昌九工业走廊中段，地跨永修、武宁两县。风景区交通便利，105、316 国道和即将修建的永武高速公路贯穿全境；福银高速、大广高速、京九铁路擦肩而过，九江机场、昌北机场分列两翼。距南昌市区 80 公里、九江市区 86 公里、XX88 公里，武汉市区 280 公里、长沙市区 320 公里，合肥市区 430 公里。 XX—XX 湖景区区域概括 XX 西海湖区水域面积 248.2 平方公里,总容量为 80 亿立方米，平均水深 45 米,能见度 11 米,大气负氧离子含量 15 万个/立方厘米，属国家一级水质、一级空气。湖内千岛落珠，山水交融，有3 亩以上岛屿 1667 个，5 亩以上岛屿 997 个。素有江西“干岛湖”的美称，湖内可供游客垂钓和泛舟游览。1995 年 7 月被省政府批为省级重点风景名胜区。XX 素有小 XX 之称，景区总面积 216．5 平方公里，海拔 1143 米，此山因 经常云雾缭绕而得名云居。莲花城中真如禅寺是中国佛教曹洞宗发祥地, 被誉为“中国佛教协会领袖的摇篮”。真如禅寺于 1988 年被列为全国三大样板丛林之一，禅风严谨，被中外广大佛教弟子敬奉为世界坐禅中心。被誉为人间仙境的百花谷景区，自然风光秀丽，气候宜人。沿途奇山异石，鲜花吐艳，溪水瀑布，空气清新，植被繁茂，有 2000 多种天然植物。景区人文景观荟萃，古寺牌楼、僧侣塔林、摩崖石刻等比比皆是。盛夏酷暑时节，山上平均气温仅为 22℃，是避暑休闲的天堂。 区域发展趋势 江西省旅游业发展“十一五”计划和 20XX 年长远规划纲要，已明确将XX 西海景区列为大XX 旅游区中的一个游览区，其战略构思与区域布局体现了将两处风景资源“重组、共建”大 XX 旅游的战略格局，这对 XX—XX 湖风景名胜区的开发利用，从总体框架、发展方向及规模确定都具有重要的指导意义。依托“XX”这一著名旅游品牌，大力开展具有自身特色的生态旅游，其旅游经济发展前景看好。 据预测，随着人民生活水平的提高和闲暇时间的增多，“十一五” 期间我国旅游业将会以每年 20%以上的速度快速增长。预计到 2025 年， XX 西海景区接待游客量最高峰可达到 20000 人次/日，快速增长的旅游人数造成当地旅游服务基础设施配套不够完善，矛盾日益突出，已成为制约XX 西海景区旅游业发展的因素。 市场预测与需求分析 客源市场分析 客源市场发展定位 突出“山岳十湖泊”型景区资源环境最大特色与优势，以下建构三层级客源市场发展定位： 第一层级：立足本土为基础的以“山岳十湖泊”型完美结合为特色的江西最具活力和潜力的旅游基地。 第二层级：以争雄江南及长江中下游为目标的国内品牌旅游目的地之一。 第三层级：以跻身国内“山水共辉”国际知名风景名胜区为目标的全国重要特色旅游目的地之一。 客源市场网格建构 为对应上述提出的景区旅游发展目标定位，相对应制定下列多层次发展区域旅游基本网络架构： 一级客源市场：近距地网络圈（R＜100km）。 主要旅游地包括：以南昌（国家历史文化名城和大京九线唯一省会城市）、九江（省级历史文化名城、长江中下游重要口岸城市）、武汉（黄鹤楼、东湖）为依托，以XX（国家级国家风景名胜区、世界文化景观）、梅岭——滕王阁（国家级风景名胜区）为南北两核心，以 XX 西海景区为连接节点的“亚铃式”城市群带型近地旅游网络圈。 二级客源市场：中距地网络圈（R＜500km）。 主要旅游地包括：长沙（含衡山）、景德镇（含婺源）、三清山、龙虎山、龟峰、黄山、九华山、千岛湖、雁荡山、武功山、仙女湖、井冈山、三百山、大金湖（福建泰宁）等中距地网络圈。 三级客源市场：远距地网络圈（R≥500km 及以上）。 利用国内骨干铁路线（京九、浙赣、鹰厦、皖赣线）、长江航运、高速公路、国道（105、216、320 济广等国道）及南昌（昌北机场）、九江（XX 机场）航空线等区域交通优势，以东部沿海地区、中部地区及北京、上海、广州、港澳台为重点区域的辐射全国及入境旅游的远距地网络圈。 游客规模预测 根据管委会提供的资料显示，XX 西海景区现状游客以本省为主，比例占到总游客人数的 77.2%，主要是九江、景德镇、南昌等