防雷电应急预案（物业管理）.docxVIP

喜华兴物业江西分公司受控文件严禁外传 福建中铁建华兴物业管理江西分公司 编号 HXWY/CX-2017 名称 工程作业手册 版本 A A/01 编制 品质管理部 审核 涂保平 批准 生效日期 2017年1月1日 防雷电应急预案 为减少在雷雨季节弱电系统（包括：闭路监控系统、楼宇对讲，红外周边 防范、消防报警控制系统、车场道闸系统等）遭受雷电的冲击破坏，保护设备安 全，制订以下防雷措施。 0雷雨季节必须坚持关注天气预报并加强设备巡视和保养； 0检查各局部防雷装置、建筑物金属构件、低压配电保护线（PE）、等电位连接 带、设备保护地、屏蔽体接地、防静电接地及接地装置等连接在一起的接地系统; 3.0检查和测量所属电器设备的接地情况，是否符合《电气装置安装施工及验收 规范》要求，这是防止雷击的关键； 0雷电来临之际立刻关停易受雷击破坏的设备（包括消防报警控制系统、车场 道闸系统、闭路监控系统、红外线报警系统、楼宇对讲系统、天线接收系统等）; 0电子系统应外部防雷和内部防雷等措施进行综合防护； 0设备和装置外露可导电局部作电位基本相等的电气连接即等电位连接； 7.0将工作接地与防雷接地分开布线，禁止互联互通； 8.0过电压是一种高强电压、大电流、瞬间发生的电压。其破坏力相当强，在其 发生的同时还产生渐弱的空间感应电势，极性与之相反。因此，使用良好的接地 才能减除其破坏； 9.0工程主管与秩序部协调工作，保证小区平安巡视，维修部设专人值守，保证 出现意外雷电时能及时抢修，排除故障。