实物资产交易合同 (3).docxVIP

标的名称: 实物资产交易合同某某联合产权交易所 2019年12月 附件: 房地产权情况表 单位: 编 ?VIIU 号 房屋座落 房地产权证号 证载建筑 面积 (M2) 本次转让价 (根据实际成交价填 写) 备注 1 m2 合 计 — m2 合同使用须知 一、本合同文本是根据《合同法》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款， 供实物资产交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修 改、调整或补充。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。 对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接 删除有关条款。 三、转让方：指持有转让标的资产并能够依法转让的法人、自然人或者其他组织。 受让方：指以有偿方式依法受让标的资产的法人、自然人或者其他组织。当事人为自 然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 四、某某联合产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行实物资产交 易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承当任 何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的 真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明 及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。 本合同当事人 转让方（以下简称甲方）：某某市松园股份合作公司 注册地址/住所: 法定代表人: ： : 受让方（以下简称乙方）： 注册地址/住所: 身份证号码: : : （如为个人那么为姓名、住所、身份证号码等） 鉴于： .甲方为于某某市设立并合法存续的企业法人,企业统一社会信用代码：G .本合同所涉及之转让标的：是由甲方依法所有的（下称标的资产）； .乙方为依据［中国］法律依法设立并合法存续的有限责任公司的企业、或机构 ［或个人］,企业注册号［或身份证号码］:o .甲方拟转让其合法持有的上述标的资产；乙方拟有偿受让上述标的资产。 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循 自愿、公平、老实信用的原那么，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的：某某区民 治街道星河传奇花园二期A座1702房产（房地产权情况详见附件《房地产权情况表》） 相关事宜达成一致，签订本交易合同（以下简称“本合同”）如下： 第一条定义与释义 除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 转让方，是指某某市松园股份合作公司，即甲方； 受让方，是指,即乙方； 3某某联合产权交易所，是指承当实物资产交易的场所及其主体某某联合产权 交易所股份； 标的资产：某某区民治街道星河传奇花园二期A座1702房产; 标的资产转让：是指甲方将其持有的标的资产转让给乙方； L 6转让价款：￥ 万元。（根据挂牌最终交易结果确定） 1.7评估基准日，指甲方委托具有合法资质的评估机构对拟转让的标的资产进行 评估并出具《资产评估报告书》的基准日，指2018年1月18日。 8保证金，指在本合同签订前，乙方按照甲方和某某联合产权交易所的要求， 支付至某某联合产权交易所指定账户的、作为乙方提出受让意向的担保，并说明其资 信状况及履约能力的￥30万元交易保证金; 登记机关：指某某市规划和国土资源委员会和某某市住房和建设局及其他依 法具有登记权限的主管部门； 交易费用：指转让方和/或受让方就转让标的资产或谈判、准备、签署本合 同和/或本合同下的任何文件、或履行、完本钱合同下交易而发生的，包括取得必要或 适当的任何政府部门或第三方的豁免、同意或批准而发生的费用及支出；以及产权交 易机构、经纪人或中间人费用等所有现款支出和费用的总额。 产权交易凭证，指某某联合产权交易所就实物资产转让事项出具的用于说明 交易完成的交易凭证。 除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规那么： 货币：在本合同中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币，凡提及 於$或美元时均指美国法定货币。 第二条转让标的资产 本合同转让标的资产为甲方所持有的某某区民治街道星河传奇花园二期A座 1702房产（标的名称）。 甲方权属证明文件如下： 证载房产所有权 房屋座落：某某市宝安区民治街道星河传奇花园二期A座； 建筑面积：平方米（详见《房地产权情况表》）； 房地产权证号：【房地产权证号为：粤（2018）某某市不动产权第号】； 土地用途：二类居住用地/住宅 宗地面积：平方米； 宗地号： 使用期限：70年。自2014年7月25日至2084年7月24日； 其他记载事项：无° 标的资产由有评估资质的某某市国誉房地产土地资产估价顾问评估, 出具了以2018年1月18日为评估基准日的深国誉评字【2018】 Z01007-02号《房地 产估价报告》。 甲乙双方在甲方对上述标的资产