拆迁安置房屋买卖合同协议 (55).docxVIP

重庆市非成套公有住房出售（购买）合同（官方范本） 合同编号： 出售方（以下简称甲方）： 购买方（以下简称甲方）： 根据《重庆市非成套公有房屋出售管理方法》及相关房改政策的规定，甲、 乙双方协商一致，签订如下协议： 一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房 房屋坐落 地区类别 间数： 建筑结构 建筑面积 其中分摊面积： 配套情况 二、甲方同意乙方按以下第 种方式购买乙方在购房面积控制标准之内 的面积。超面积 平方米按该房地区类别本钱价 元/平方米购买，超 面积 平方米按该房地区的市场价 元/平方米购买。 .以经评估的价格 元/平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄 一年）。 .以经评估的价格 元/平方米购买，不享受工龄折扣。 .以该住房所在地区类别本钱价的18%购买。 三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款 元（大写：―拾一万一 仟—佰―拾―元―角―分）。此款由乙方在 年 月 日一次 性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计 元建立住房公共维修基金，其余局部金额 元为甲方的售房收入，住 房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设 的专户。 四、乙方购买该房后拥有完全产权，按照《重庆市房改住房再交易管理方法》 的规定可依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收 入归乙方所有。 五、乙方所购住房户内及自用设施的维修由乙方自行负责，其共用部位及共 用设施的维修按有关规定执行。 六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后即 交乙方执存。有关办证的费用由甲、乙方双方按政策规定各自承当。 七、其他 八、本合同一式四份，甲、乙方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价 款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关两份。 甲方：（签章） 乙方：（签字） 法定代表人：（签章） 代理人：（签字） 年 月 曰 年 月 日 武汉市二手房买卖合同（正式版） 卖方：（简称甲方）身份证号码： 买方：（简称乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面），建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民 币 元整（大写： —佰―拾一万—仟一佰—拾—元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日 支付 首付款（含定金）人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余 房款人 民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度， 乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当 日支 付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩 余房款 人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙 方使用，并应在交房当日将 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房 地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当，中介 费及代办产权过户手续费由 方承当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方， 甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所 有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付 定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 .甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。 .乙方是,代表人是 o 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦 门市房地产交易中心一份、公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协 商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本 合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）： 身份证号码： 地 址: 邮 编: 电 话: 代理人（甲方）： 身份证号码： 见证方：鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 日 期：年—月—日 购买方（乙方）：身份证号码：地 址： 购买方（乙方）： 身