转让茶楼合同范本.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 13 页 转让茶楼合同范本 转让茶楼合同范本1 　　甲方(转让方)：________签订日期：________ 　　乙方(承让方)：________签订地点：________ 　　依据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分协商一致，签订以下协议，望共同遵守。 　　一、茶楼的详细情况 　　名称：________面积：182.m2 　　位置：________ 　　朝向：东西向产权单位：________ 　　二、转让金额： 　　三、转租详细条款 　　1.本茶楼现有的全部设施和设备一并转让，不再另行计价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客源，全部设施和设备进行专心实际考察、合同签订后，甲、乙方无权找任何理由反悔，单方面撕毁合同。否则要承担全部的费用及责任。 　　2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整(￥10000.00)，以及剩余房屋租费(截止________年5月31日)暖气费伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同转让费一起一次性支付给甲方。设备及转让费共计： 　　3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。 　　4.甲方未办营业执照。本协议签订后，乙方也可以重新申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方承担。 　　5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费、水费、电费、电话费、暖气费、税金等均由乙方负责缴纳。 　　四、其它商定事项 　　1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥当保护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。 　　2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。 　　3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方全部，甲方不能干涉乙方的正常经营。 　　4.本协议附件：甲乙双方身份证复印件。 　　五、未尽事宜，双方协商解决。违约责任按国家法律规定和本协议中规定执行。 　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名、按手印后生效。 　　甲方签字：________乙方签字：________ 　　________年________月________日________年________月________日 转让茶楼合同范本2 　　甲方：身份证号码：： 　　乙方：身份证号码： 　　经甲乙双方协商一致，甲方将位于转让乙方，双方就转让达成如下协议： 　　一．甲方将位于的茶楼转让给乙 　　方，转让内容为茶楼套设备设施的全部权。 　　三．甲方将年月至年月的茶楼房屋租金 　　及原—租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应根据协议履行义务． 　　三．茶楼转让金额为元，转让金 　　以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时． 　　四．转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主张任 　　何权利． 　　五．乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或在原合同的基础上与房东另签订合同． 　　六．如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同 　　的`条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交．如交房租时乙方 　　未将房租交与甲方，甲方不承担由此引起的任何责任。 　　七．本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份．签字之日生效． 　　甲方：乙方： 　　年 　　月日年月日 转让茶楼合同范本3 　　转让方：________(以下简称甲方) 　　受让方：________(以下简称乙方) 　　甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议： 　　一、甲方同意将自己位于________茶楼转让给乙方使用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。 　　二、甲方已签订了租赁合同，租期为________年________月________日至________年________月________日，年租金为________元人民币，大写：________人民币。余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所商定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。 　　三、转让后茶楼全部的装修、装饰及其它相关设备归乙方全部。 　　四、乙方向甲方支付转让费用写：________人民币。上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。甲方同意乙方连续使用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关;乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。 　　五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需按转让金的10%支付甲方违约金，假如由于甲方缘由造成转