地产养老行业市场调研报告.pdf

地产养老行业市场调研报告 目 录 CONTENT 行业发展概述 行业市场分析 1 3 An Overview Of The Annual Work Successful Proj ect Display 行业发展环境 行业现状分析 2 4 Work Completion Next Years Work Plan 行业前景分析 5 Next Years Work Plan 01 行业发展概述 P r o f e s s i o n a l p r e s e n t a t i o n t e m p l a t e 01 养老地产，从建筑设计、园林规划到装饰标准，这类老年地产的建筑产品开发接近于高 端住宅产品开发的规律，创新核心在于适老化设计。养老地产实现了品质地产和优良健 管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起 居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。养老地产主要的产品形态包括:保险资 金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发 商推出的养老地产项目。中国的社会养老服务体系主要分为居家养老、社区养老和机构 行业定义 养老三大部分。2011年2月，民政部在发布的 《社会养老服务体系建设 “十二五”规划》 中提出建设以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系，由此衍生出养老 社区 （CCRC）、老年公寓和养老驿站三种养老地产类型。 产业链 作为地产行业的延伸和分支，养老地产的产业链上游与地产行业产业链上游基本重合，地产的产业链上游覆盖行 业众多 土地资源、适老设施设备和养 老服务 产业链上游 老年人、准备养老人群 产业链 地产企业、保险企业、专业 下游 机构、跨界企业 产业链中游 02 行业发展环境 P r o f e s s i o n a l p r e s e n t a t i