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小产权房屋买卖合同5篇小产权房屋买卖合同1 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房 地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的 基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议： 第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保 全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追 索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得 故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。 第二条、甲方所转让的房产坐落于：—省—市—区 小区一号楼—单元一楼一户，房屋建筑面积为：平方米（以房产证登记面积为准），总房款 为人民币（大写）（￥）o 第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所 有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。 第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随 该房产一并转让。 第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双 倍返还订金。 第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施 清单》0 第七条、甲乙双方同意选择以下第一种付款方式： A： 一次性付款: 乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大 写）（￥）,剩余房款将于过户当日一次性支付； B：按揭贷款： 乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币（大写）（￥）,除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行 贷款将自动打到甲方的指定银行账户中； C：分期付款：。 第八条、甲乙双方同意选择以下第一种过户时间： A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起—日内办理过户手续； B ：o 第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权 要求乙方按以下任意一种方式承当违约责任： 1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之一支付违约金，合同继续履行； 2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之一的违约金，且订金不 予返还。 第十条、经甲乙双方协商达成以下第一种税费承当方式： A：甲方承当与本房产过户相关的一切费用； B：乙方承当与本房产过户相关的一切费用； C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承当%,乙方承当%o 第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后—日内将该房产交付于乙方并将户 口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙 方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日 万分之一向乙方支付违约金，合同继续履行。 第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚那么处 理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行 本合同约定义务的，应双倍返还订金。 第十三条、因以下不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并 免责。 1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗 力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方， 并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方； 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。 第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本 合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。 第十五条、补充约定：。 第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生 效。 出卖人（甲方）：买受人（乙方）： 联系 ：联系 ： 身份证号：身份证号： 甲方妻子：乙方妻子： 联系 ：联系 ： 身份证号：身份证号： 签定日期：一年—月—日 小产权房屋买卖合同2 甲方：（卖方） 身份证号码: 乙方：（买方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件: 一、买卖房屋基本情况 1、房屋坐落:市 省（区）街道 小区 栋 单元 号。 2、房屋结构： 结构。 3、房屋面积：共计 平方米。 4、房产证号：o 二、房屋总售价：大写人民币 元（小写 元）。 三、付款方式及期限 本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币 元整（元）； 第二次付款：在 年 月 日前，乙方将购房款人民币 元整（元）付给甲方。 第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币 元整（元）付清给甲方。 四、甲乙双