由于重大设计变更能否重新招标.docx

由于重大设计变更能否重新招标 问题：某工程按照国家法规要求邀请招标,开标\评标及合同谈判符合要求,在最后快要签定合同时,因为设计发生重大变更,既增加招标工程量的 25%,现在业主要求重新招标,请问,因为设计而重新招标的根据是什么? 我查了下,有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标： （一）资格预审合格的潜在投标人不足3 个的； （二）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3 个的； （三）所有投标均被废标处理或被否决的； （四）评标委员会界定为不合格标或废标后，因有效投标不足 3 个使得投标明显缺乏竞 争， 评标委员会决定否决全部投标的； （五）同意延长投标有效期的投标人少于3 个的。 答问：你说的完全对，依法重新招标的条件，没有重大设计变更而必须重新招标的规定。 设计有重大变更（工程数量增加25%并不是设计重大变更）也无需重新招标。在合同实施 过程中完全可以通过变更的方式解决。特别是已经发出中标通知书后，又快签订合同了，在 这样的情况下，业主要求重新招标是违反《招标投标法》第四十五条规定：“中标通知书对 招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人 放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。”所以正确的作法是，按原招标程序进行，与选 定的中标人商定，对其设计的变更，进行合同价格的调整，按调整后的价格签订合同协议书， 如果谈不成，先按原中标价签订合同协议书，待合同实施时再按变更的方法解决。如仍不能 取得一致，可以通过解决争议的途径解决。 这个情况肯定不符合重新招标的条件。 正如你上面说的那样，重新招标的条件必须满足以上条件，而设计变化，增加了工程量， 这应该按照法律及招标文件的规定进行按投标单价进行调整总价，如果工程量清单中有适用 的单价，就使用清单中的单价；如果没有适用的单价，但有相类似的单价，可以调整后使用； 如果没有相类似的单价，由施工单位提出一个单价，报监理工程师审核，并经建设单位批准， 使用此单价。 由于工程量增加幅度较大，应该按照工程招标文件规定，对单价进行调整，一般规定工程量增加 10%，单价不予调整，超过 10%，超过部分单价下调 10%。 同时还应该说明，增加的工程量可能要计算措施费、管理费、规费、利润、税金等，这一般在招标文件中都有说明。