内蒙科大毕业设计开题报告（样本）.docVIP

毕业设计开题报告 题 目： 姓 名： 学 号： 指 导 教师： 开 题 日期： 建筑与土木工程学院 工 程 管 理 专 业 20XX届毕业设计（论文）开题审查表 毕业设计（论文）题 目 学生姓名 性别 指导教师 学 号 专业 工程管理 班 级 以下内容由评审教师填写（打勾“√”选择） 对该同学毕业设计（论文）开题报告的审查： ●毕业设计（论文）题目： □合适 □较合适 □欠妥 □建议修改 ●毕业设计（论文）工作量： □偏大 □饱满 □较饱满 □偏少 ●本人与他人的选题有无区别：□有区别 □区别不明显 □无区别 ●该生对题目的理解： □较好 □一般 □较差 ●该生对应完成的研究内容： □明确 □较明确 □不明确 ●该生对论文研究思路/提纲： □合理 □较合理 □不合理 ●该生所制定的工作进度： □合理 □较合理 □不合理 ●开题报告撰写情况： □较好 □一般 □较差 对该同学开题报告审查结论： □通过 □不通过（并决定一周后，即：＿＿月＿＿日＿＿时，该同学重新开题） 其他建议： 评议组老师签名： 日期 ******项目可行性研究开题报告 选题背景与意义： 选题背景：中国房地产业在改革开放近30年中得到了快速发展。到目前为止，中国房地产业在投资开发总量、竣工面积和销售总额等几个方面都已经达到相当大的规模。房地产业已经成为中国国民经济的支柱产业之一。但从另一方面看，目前，中国的房地产业还处于起步、成长阶段，无论在技术含量，还是管理水平上都是比较落后的。虽然中国房地产企业多、从业人员多，但真正有实力、高素质、高水平的企业并不多，从而导致企业综合竞争力不强。 随着全国两会大幕正式拉开，每年两会提出的热点关键词、宏观经济政策及相关板块的政策调整，无论是都对住宅地产还是商业地产行业都有着重大的影响。2016年处于“十二五”收官、“十三五”开局的历史关口，房地产行业必将面临新的变革和发展。 就包头市而言，随着人民生活水平的不断提高，人们对住房和住房条件的需求也日益增加，加之楼市利好政策频出，库存压力较小，整个房地产行业处于较为健康的发展状态。 馥室成双项目地处包头市昆南核心，是包头市龙熙置业有限公司鼎力打造的50万㎡大型综合生活居住小区，分4期开发，3期住宅，1期商业。项目紧靠黄河大街、北白云路两条主干路，地理位置优越，距离包百商圈仅3千米，周边路网完善，21、32、41、42、51路等多路公交从本小区旁经过,出行方便；7月份黄河大街通车可直达包钢厂区；距离包头站仅10车程。教育、医疗、交通、商业等配套设施完善，开发潜力巨大。 选题意义：可行性研究是工程项目前期工作的重要步骤，是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法，可行性研究在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用。 馥室成双项目地处包头市昆南核心，紧靠黄河大街、北白云路两条主干路，地理位置优越，距离包百商圈仅3千米，周边路网完善，21、32、41、42、51路等多路公交从本小区旁经过,出行方便；7月份黄河大街通车可直达包钢厂区；距离包头站仅10车程。教育、医疗、交通、商业等配套设施完善，开发潜力巨大。 馥室成双项目的建设对实现城市发展战略、推进城市提质扩容是有帮助的。有利于完善高新区周边的配套设施建设，有利于加强城市总体功能，促进土地升值，繁荣市场经济，进一步促进该区域城市次中心地位的提升。同时，该项目的建设，有助于增加财政收入，筹集城市建设资金，保障城市建设的持续发展。 研究的基本内容： 本文是对包头市馥室成双房地产项目开发所进行的可行性研究，该项目可行性研究报告共分十个部分，分别为： 项目总论：项目提出的背景与概况；主要技术经济指标；问题与建议 市场分析与预测：房地产市场状况分析及预测；项目的市场情况分析（需求方面和供给方面；当前租售价格的调查和预测）；项目SWOT分析及项目初步定位 建设规模与条件：建设规模方案比选；项目自然条件与用地条件；项目配套条件与措施； 规划设计方案：规划设计方案的指导思想；规划设计方案的原则；规划设计方案设想；建筑方案的比选；主要技术经济指标； 项目开发进度及组织安排：项目开发的各项工作内容；项目开发的进度安排 营销方案：项目定位、物业价格定位；