店面租赁合同模板 4篇.docxVIP

1.店面租赁合同模板 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据《合同法》 的有关规定，签订以下店面出租协议书样本： 一、被租房屋为 门面房间。 二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至 年月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承 租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么按自动 弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金每年为元（大写）,乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙 方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒 的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互 对换房屋，否那么甲方有权收回房屋。 2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原 乙方与房屋使用权者继续有效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的,一切经济、民事等纠纷，甲方概 不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需 改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合 同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予 补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房 屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方 提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年租 金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同（第九条除外），否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济损 失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经 济损失。 4、合同终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚 款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均 不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款， 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。 （备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的 50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。） 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 手印：手印： 年月日2.店面租赁合同模板 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 兹有乙方租用门面一套。 1、租期日期从年一日至 月止。租金每季度 元整,应提前一个月支付，超过一天将收取每日元的滞纳金，超过 天房 主有权收回门面。 2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏撤除，未经房 东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用 谁负责的原那么，由经营者负责维修。 3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及 住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承当。 4、合同期内收取元作为押金（以另开收据为准），押金不抵租金、水电费，合 同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。 5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东 不能找任何理由要经营者提前退出门面。 6、租金交付后概不退租，但因政府原因撤除，无法继续经营，在接到通知后， 房主必须退还剩余租金及押金。 7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果 自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。 8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。 9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转 让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。 晚上注意噪音不能过超点。 10、交款方式在银行上存折交清。 11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年 月 日