深圳市二手房买卖合同模板.pdf

深（ ）房现买字（ ）第____号 特别提示 为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下容： 1．本合同文本由“市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致， 可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的容应当符合法律、法规及本 房地产项目土地使用权出让合同的规定。 2．在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示明、企业法人营业 执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同容，仔细确认其中的选择 性、补充性、修改性容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。 3．买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地 产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充 分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交 易的真实信息。 4．为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金 监管，并以协议方式明确约定资金监管及资金交付条件等相关事宜。 5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符 号均视为买卖双方合意的容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合 同正文具有同等法律效力。 6．买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应 提交的资料。 7．本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产 权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产 权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。 当事人基本信息： 卖方：____________________________________________ ：_______________________ 国籍／地区：_______ ／护照：___________ 联系：_________ 通讯地址：___________________ 邮政编码___________ 公司或机构名称：__________________________________ 营业执照：_______________ 所占份额：_________ 通讯地址：___________________ 邮政编码：_________ 法定代表人：_________________ 联系：_________ ／护照：________________________________ 代理人：_____________________ 联系：_________ ／护照：________________________________ 通讯地址：___________________ 邮政编码：_________ 共有权人：___________________ ：_____________ 国籍／地区：_________________ 联系：_________ ／护照：________________________________ 通讯地址：___________________ 邮政编码：_________ 所占份额：________________________________________ 公司或机构名称：__________________________________ 营业执照：_______________ 所占份额：_________ 通讯地址：___________________ 邮政编码：_________ 法定代表人：_________________ 联系：_________ ／护照：________________________________ 买方：____________________________________________ ：_______________________ 国籍／地区：_______ ／护照：___________ 政编码：___________ 通讯地址：___________________ 联系：_________ 所占份额：________________________________________