第三讲《工程量清单计价规范》简介.ppt

××× 第五级为具体工程清单项目编码 （由工程量清单编制人编制） 第四级为附录清单项目编码，004表 示锚杆支护 第三级为顺序码，03表示地基与边坡处理 第二级为章顺序码，02表示桩与地基基础工程 第一级为工程分类码（附录码），01表示建筑工程 工程量清单项目编码结构 【示例】 01 — 02 — 03 — 004 — 第二十一页，共五十六页。 分部分项工程 分部分项工程量清单项目名称： 考虑三个原因： 附录中的项目名称 附录中的项目特征 拟建工程的实际情况 第二十二页，共五十六页。 分部分项工程 分项工程量清单项目计量按附录中规定的单位执行： 如：门窗单位——“樘” 　　钢筋单位——“吨” 以“吨”为单位，工程量应保留3位小数； 以“立方米”“平方米”“米”为单位，工程量应保留2位小数 以“个”“项“为单位，工程量应取整。 楼梯按什么单位计算？ 第二十三页，共五十六页。 分部分项工程量清单项目编码的补充 《建设工程工程量清单计价规范》“3.2.8 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报往住房和城乡建设部标准定额研究所。 补充项目的编码由附录的顺序码与 B 和三位阿拉伯数字组成，并应从01B001 起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。” 第二十四页，共五十六页。 (二) 措施项目费 1、通用的措施项目费 措施项目费= 1项×综合单价 ※ 通用的措施项目，工程量为1(项) 。 2、各附录工程的措施项目费 (1) 可以计算工程量的： 措施项目费=相应的工程量×综合单价 (2)不能计算工程量的，处理方法与通用的措施项目相同 第二十五页，共五十六页。 第二十六页，共五十六页。 安全文明施工(含①环境保护、②文明施工、③安全施工、④临时设施) 1 项 目 名 称 序 号 已完工程及设备保护 9 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施 8 施工降水 7 施工排水 6 大型机械设备进出场及安装 5 冬雨季施工 4 二次搬运 3 夜间施工 2 1、通用的措施项目费一览表 第二十七页，共五十六页。 模板及支架 1.1 项 目 名 称 序 号 垂直运输机械 1.3 脚手架 1.2 脚手架 2.1 项 目 名 称 序 号 室内空气污染测试 2.3 垂直运输机械 2.2 2、附录A 建筑结构工程的措施项目 3、附录B 建筑装饰工程的措施项目 第二十八页，共五十六页。 (三)其他项目费 ① 暂列金额 ② 暂估价 ③ 计日工 ④ 总承包服务费 ① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价 其他项目 包括： 第二十九页，共五十六页。 1、暂列金额 暂列金额：指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 该款项数额，应由招标人在工程量清单中予以规定，所有投标人都以相同的金额列入投标书中，因此,该款项的大小不会影响谁中标。 该款项主要包括： (1)价格未定或不可预见的材料、设备及服务的费用； (2)因设计变更而增加的费用； (3)合同中约定价格调整的因素出现时，而增加的费用； (4)因索赔而增加的费用。 * 该款项虽然包括在合同中，但属于招标人所有。 * 该款项可能发生；也可能不发生。 * 发生时，双方按规定结算。 第三十页，共五十六页。 2、暂估价： 暂估价: 在招标投标时，指招标人在工程量清单中提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。 * 包括: ① 材料暂估价 ② 专业工程暂估价 暂估价与暂列金额的区别： 暂估价--今后必然发生 暂列金额--今后可能发生；也可能不发生 专业工程暂估价： 招标投标时，某一(些)专业工程的暂时费用无法确定，因而由招标人统一暂定一个金额计算。 * 投标人统一按招标人暂定的金额列入投标书中 * 竣工结算时按实调整 材料暂估价： 招标投标时，确定某些分部分项工程的综合单价时,其中某一(些)材料的单价暂时按招标人规定价格计算。 * 材料暂估价包括在综合单价中；因而也包括在分部分项工程费中，竣工结算时按实调整。 第三十一页，共五十六页。 3、计日工 定义: 计日工，指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。 (1) 计日工的工程量由招标人在“工程量清单”中规定；