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工程项目成本管理;一颗红心,两手准备;加快进度 提高投资效益;举世瞩目的三峡
总投资近****个亿!;葛洲坝水利工程
总投资48亿;南水北调工程
规划投资5000亿元;西气东输工程管道建设
投资估计在400亿!;青藏公路工程
国家投资59亿元进行
整治和改建;川藏公路工程;;鲁布革水电站的启示
一个工程,两种体制;鲁布革水电站的启示;从国内建筑企业来看,“低成本、高质量、短工期”是施工企业项目管理的最终目标,而“低成本”是重中之重!
从国际来看,我国加入WTO世贸组织,我国建筑业机遇和挑战并存。;;;第一节;一、项目定义
1、项目是要在一定时间、在预算规定范围内,
达到预定质量水平的一项一次性任务。
(中国工业科技管理大连培训中心“项目管理”)
2、项目是指在总体上符合如条件的唯一性任务:
具有一定的目标;
具有时间、财务、人力和其他限制条件;
具有专门的组织。(德国国家标准DLN69901)
;什么是项目?;项目基本特征;工程项目及其特征
Construction Project Management; 一、工程项目:
也称投资项目或建设项目。是指通过一定
数量的投资和组织实施,以形成固定资产
为特定目标的一次性经济活动。
;1. 分类
建设性质: 新建、扩建、改建、恢复工程项目
建设规模: 大型、中型、小型工程项目
隶属关系: 中央项目、地方项目、合资建设项目等
建设过程: 筹建项目、施工项目、收尾项目、竣工停产
项目等
; 2. 构成:
工程项目
↓
单项工程(能独立使用)
↓
单位工程(不能独立使用)
↓
分部工程(结构相似,所用机械材料大致相同)
分项工程(不具有完整的使用价值,实质为施工过程)
;项目基本特征;工程(建设)项目除具有一般项目的特征外,还有比一般项目更独特的特征:;现代工程(建设)项目的特征;左;吉隆坡世界
第一双塔
右:上海.金茂大厦
;13层观光城堡???环视整个柏林城;二、工程项目成本
(一)成本本质
价值=c+v+m
成本=c+v
C:商品中的物化劳动的价值
V:劳动者为自己劳动所创造的价值
m:劳动者为社会劳动所创造的价值
;(二)工程项目成本:
1. 概念:施工企业为完成施工项目所耗费的各项生产
费用的总和。
2. 内容:工程项目决策成本、招标费用、勘察设计成
本、工程项目施工成本
;;三、工程项目成本与工程造价
(一)造价与成本的区别
1. 概念性质的不同
2. 概念定义的角度不同
(二)造价与成本的联系
1. 两者均是决定施工项目利润的要素
2. 两者的构成上有相同之处;第二节;一、工程项目成本管理的含义与作用
(一)含义:根据开发商或投资商的总体目标和工程项目的具体要求,在工程项目建设过程中,对有关活动进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分析和考核等管理活动,以达到强化经营管理、完善成本管理制度、提高成本核算水平、降低开发建设和经营管理成本、实现目标利润、创造良好经济效益的目的的过程。; (二)作用
保证作用:及时发现并纠正偏差,保证工程项目目标的实现
促进作用:促使企业改善经营管理,转变经营机制
监督作用:全员、全过程、全方位的系统管理过程
协调作用:协调各利益部门的冲突,达到各分系统、子系统
的和谐统一。
;三、工程项目成本管理的原则
1. 成本最低化原
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