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深圳商品房买卖合同完整版三篇 合同是民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第464条：婚姻、收养、监护和其他身份关系的协议，适用身份关系的法律规定如果没有规定，第三部分的规定可根据其性质参照适用。 以下是为大家整理的关于深圳商品房买卖合同完整版的文章3篇 ,欢迎品鉴！ 售房人(以下缩写甲方)： 购房人(以下简称乙方)： 身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方于____年____月____日在公平自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售商品房，达成一致如下协议： 一、乙方所购商品房位于 二、该商品房的具体内容幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交货时例如存有面积差异，以房屋产权监理机关量测面积为依据。 三、甲方应向同示所售房屋的下列证件： 1、国有土地使用证，编号： 2、房屋所有权证，编号： 3、商品房预售许可证，编号： 四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)____元/平方米(公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价)，房款共计____元，大写人民币：____。 五、退款方式及退款时间甲、乙双方按以下第____种签订合同办理。 1、乙方在合同签订之日起____日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方________%优惠，即实付房款总额____元。 2、乙方在合约签定之日起____日内按揭房款____元，余款在____付清。 3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。 六、乙方例如未按合约第五条签订合同保险费房款，属于乙方偿付。甲方按以下第____种签订合同追责乙方违约责任。 1、终止合同，乙方按应付房款的____%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2、合约继续履行，乙方按____向甲方缴付违约金。 七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。 八、除本合同第七条签订合同的特定情况外，甲方如果没能按合约签订合同期限，将该商品房交货乙方，属于甲方偿付。乙方按以下第____种签订合同追责甲方违约责任。 1、终止合同，甲方按乙方应付房款的____%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额____部分由甲方据实赔偿。 2、合约继续履行，甲方按____向乙方缴付违约金。 九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±____%(含本数)至±____%以内，按实测面积结算房款;差异超过±____%(含本数)，乙方按下列第____种约定办理。 1、中止合约，甲方在乙方明确提出中止合约建议之日起____日内，将乙方Rampur房款归还乙方，并按____利率保险费利息。 2、合同继续履行，双方约定。 十、预售商品房在研发建设过程中，甲方对原设计方案展开调整和修正，必须在调整和修正的方案批准后____日内书面通知乙方，乙方应当在接到该通告之日起日明确提出退租或与甲方协商一致签定补充协议。乙方建议退租，甲方须在乙方明确提出退租建议之日起内将乙方Rampur房款归还乙方，并按____利率保险费利息。 十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的和双方约定。该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和。 十二、甲方将该商品房交货乙方后，应当帮助乙方在____日内至房地产管理部门办理权属登记手续，例如因甲方过错导致乙方无法在规定期限内办理权属备案的，乙方按以下第____种签订合同办理。 1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付款房款的____%支付违约金。 2、合约继续履行，甲方按____向乙方缴付违约金。 十三、甲乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。 十四、本合同未尽事项，由甲乙双方自行订立，并签定补充协议。 十五、本合同边同附件及补充协议共____页，一式三份，经甲乙双方签字后生效，双方各执一份，新都区房地产交易