物管绿化部部门职责.pdfVIP

物管绿化部部门职责 （一）财务视角 1、负责员工工资和岗位职责定编工作。 2、做到节能降耗，控制办公室设备的开支。 3、负责控制日用工具的保养和更换工作。 4、做到废物利用。 5、负责跟催业主交办的有偿服务的签单工作。 6、为业主提供有偿绿化服务,增加营业收入。 7、负责园艺用材料申购审批，材料成本和质量控制。 （二）顾客视角 1、负责处理业主的投诉或整改建议。 2、建立一支有纪律性的员工队伍,减少业主投诉. （三）内部流程视角 1、负责业主交办的花园保养工作。 2、负责业主交办的有偿剪草、施肥、喷虫、除草、修 剪工作。 3、负责会议场地的室内植物摆放工作。 4、负责区内各公共花园、主干大道的绿化保养工作。 5、负责各主要办公室和会所的室内植物摆放工作。 6、负责新开发楼盘的园艺、绿化工作。 7、负责员工的工作安全和防火工作。 （四）员工学习与成长视角 1、制定《员工培训计划》和《岗位操作规程》进行考 核。 2、通过考核，表现突出者，提升为管理人员。 3、建立绿化常用杀虫药物的使用指南,做好安全教育工作。