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车库买卖合同
卖方(以下简称甲方): 身份证号:
房屋共有人: 身份证号:
买方(以下简称乙方) : 身份证号:
房屋共有人: 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,
双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同.
一、基本情况:乙方所购车库位于 小区于 号楼
单元 号(具体位置见合同附车位图).
二、该车库使用权期限与甲方出售给乙方所在小区的房屋所有年
限一致.
三、价格:车库售价 元整,大写: 。
四、付款方式:乙方于本合同签订7 日内一次性向甲方付清全部
价款。
五、车库交付期限:甲方于本合同签订之日将该车库交付乙方,
交付后该车库所有权归属乙方。
六、车库相关票据(原件)及合同(原件)在本合同签订之日交付。
七、 产权过户登记的约定:由于开发商方问题,甲方在签订本
合同时未能在房产登记部门办理该车库的产权手续,但甲方保证为该
车库办理房产手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定),车库
产权证书取得后甲方协助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手
续,以上费用由甲方承担.因甲方原因造成的无法办理产权手续,甲
方向乙方一次性赔付20000元(大写:贰万元整(人民币))后继续承
担产权登记办理责任;因开发商问题最终无法办理产权登记,根据本
合同约定,最终所有权归乙方所有。
八、甲方保证该车库没有产权及经济纠纷,符合房屋出售的法定
条件。车库交付使用前的所有费用包括水、气、物业费等费用由甲方
承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关.车库交付后所
产生费用(除办理产权过户登记手续外)由乙方自行承担.
九、违约责任:如甲方原因造成的违约,致使车库无法将所有权
转让给乙方,除退还乙方全部价款100000元(大写:壹拾万元整(人
民币))外,另赔付乙方100000元(大写:壹拾万元整(人民币));
如乙方原因造成的违约,甲方不再退还乙方所缴纳的100000元(大
写:壹拾万元整(人民币))车库价款。
十 、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协
议.
十一、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商
不成时,可向该车库所在地人民法院提起诉讼。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字
之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力.
甲方: 乙方:
房屋共有人: 房屋共有人:
年 月 日 年 月 日
附 1:甲乙双方身份证复印
附 2:车库明细图有效复印
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