2023年住房租赁合同模板.doc

合同编号： 住房租赁合同 出租人： 承租人： 说 明 1.本合同文本根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定范本（2018年7月版）制定，适用于北京市行政区域内国有土地上依法建设的住房，以及在集体建设用地上符合城乡规划建设的租赁住房(不包括公共租赁住房、直管公房）。 2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。出租人还应当向承租人出示房屋所有权证书或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明；接受委托出租房屋的，应当提供出租人的授权委托书。 3.签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合同【　　】表示重点内容。留空部位填写的其他需要添加的内容，双方当事人应协商确定。文中选择内容，以划√方式选定；对于实际未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。 4.双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。 5.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人均应至少持有一份合同原件。 PAGE 2 住房租赁合同 出租人： 证件类型：【居民身份证】 证件号码： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 承租人： 证件类型：【居民身份证】 证件号码： 出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 依据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议： 房屋基本情况 （一）房屋坐落：北京市 区 。 （二）房屋建筑面积 平方米，该房屋在第 层。房屋户型： 室 厅 卫 厨。 （三）房屋权属证明是 ；房屋【已】/【未】设定抵押。 第二条 房屋租赁成交方式及租赁形式 房屋租赁形式：【整租】。双方当事人约定，房屋居住人数为【3】人，最多不超过【6】人。 第三条 租赁期限及交付 （一）租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。出租人应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付承租人，同时双方当事人签订《房屋验收表》（见附件一）。 （二）租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电气热等使用情况进行交验，承租人应当结清其应承担的费用，双方当事人应当在《房屋交还确认书》（见附件二）中签字或盖章。 （三）租赁期满出租人不再出租住房的，应当提前【30】日通知承租人。 第四条 租金及押金 （一）租金标准：人民币 元/月（大写： 元整）。其他约定：