酒店管理公司的选择与我集团酒店项目匹配度分析.ppt

酒店管理公司的选择与我集团各单体酒店项目的匹配度分析 中天城投集团 战略发展中心 简介 根据公司决策层对我集团各地产项目所配套的酒店定位，我战略发展中心特拟定此稿，试图对酒店管理集团的选择与各单体酒店项目的匹配程度进行比对分析，供公司决策层参考。 目前，我集团公司拟投资建设的酒店数目为14家，各单体酒店档次定位拟定为白金五星级2家、五星级4家、四星级2家（其余酒店项目的定位待定）。根据目前的定位，战略发展中心建议考虑引进全球排名前十和国内排名前三的酒店管理公司作为合作对象；鉴于我业主方目前尚未涉足酒店管理领域，建议集团以委托管理的模式与酒店管理公司展开合作。 各酒店管理集团的分析 全球知名酒店管理集团 从品牌国际知名度，管理水平的角度出发，我们筛选出以下国际酒店管理集团。 洲际酒店管理集团 洲际集团旗下有洲际、皇冠假日、假日酒店、快捷假日、CANDLEWOOD、STAYBRIDGE、INDIGO7个品牌，其中前4个是酒店品牌，后3个酒店品牌是公寓品牌。洲际是全球规模最大、最具影响力的酒店管理集团之一。 洲际集团重点品牌介绍 1.洲际酒店及度假村 档次：5星-白金5星 中华区数量：23家 品牌简介：洲际酒店是集团内 的顶级品牌，但是相对于万豪 的RITZ-CARLTON与加拿大的四 季酒店在品牌知名度上有一定 的差距。 在大陆的分布情况：近年来， 随着集团的迅速扩张，洲际已 陆续出现在国内一、二线城市 与知名旅游目的地 来源：洲际酒店中国官网 2.皇冠假日 档次：5星 中华区数量：41家 品牌简介：皇冠假日酒店以 突出其高品位、高消费的市 场形象及商务旅客为主的特 色 分布情况：皇冠假日酒店主 要分布在我国的一、二线城 市，并加快了向三线城市扩 张的步伐。 来源：皇冠假日酒店官网，已作处理 3.假日酒店 档次：4星 中华区数量：60 品牌介绍：假日酒店以中 高端的商务酒店定位为主， 主打五星级的服务，四星 级的价格的市场营销理念 分布情况：在我国，假日 假日酒店主要分布在我国 中部和长三角地区的二、 三线城市，一线城市城市 的分布比率相对较低 来源：假日酒店官网，已作处理 万豪酒店管理集团 万豪酒店管理集团在中国大陆、香港和台湾地区拥有的品牌是里兹卡尔顿、JW万豪、万豪、万丽、万怡和万豪行政公寓。万豪集团是当今全球酒店集团中品牌综合竞争力较强的集团之一，旗下的高端品牌很受业界追捧，尤其是里兹卡尔顿的管理理念被奉为酒店管理的金科玉律。 万豪集团重点品牌介绍 1.里兹卡尔顿酒店 档次：白金五星（全世界的屋顶） 中华区数量：8家 品牌简介：丽思·卡尔顿作为全球首屈一指的奢华酒店品牌，从19世纪创建以来，一直遵从着经典的风格，成为名门、政要下榻的必选酒店。因为极度高贵奢华，她一向被称为“全世界的屋顶”。 分布情况：里兹的布局主要以我国的政治，文化，经济，商贸中心等国际化都市为主，三亚作为国际旅游岛的首都其本身已聚集了很多知名高端酒店 图片来源：里兹卡尔顿酒店中国官网 2.JW万豪酒店 档次：白金5星 中华区数量：8家 品牌简介：JW万豪酒店是万豪酒店集团的奢华品牌成员，一般位于市中心地带；酒店以高品位的艺术人文理念融合卓越先进的建筑设计，拥有考究细腻而温馨精致的装饰和设施，为客人营造轻松精彩的居住环境。 分布情况：酒店分布主要以我国的的一线城市为主，并辅以经济发达的二线城市。　 北京 长沙 大连 杭州 上海（2家） 重庆 深圳 信息来源：万豪集团中国官网 3.万豪酒店 档次：5星 中华区数量：13家 品牌介绍：作为标准5星级酒店中的的知名品牌，万豪酒店注重强调品牌服务的一致性，客人可以从任何一家万豪酒店都能得到相同的期待 分布情况：万豪酒店的在我国主要分布在沿海经济发达的一、二城市 北京（2家） 广州（2家） 香港 南宁 宁波 三亚 上海（4家） 苏州 4.万怡酒店 档次：4星 中华区数量：10家 品牌介绍：万怡酒店主要以接待商务人士为主的一家4星级酒店品牌，酒店内的每项设施均经过细心的挑选，以迎合商务人士的需要。 分布情况：万怡酒店主要分布在长三角地区，这些城市的对外贸易发达，拥有大量的商务人士流量，与其酒店定位相符。 北京 杭州 香港 昆山 上海（4家） 苏州、无锡 *