中泰金融小镇-山东省绿色建筑设计评价标识自评估报告.docx

山东省绿色建筑设计评价标识 自评估报告 申报项目名称： 山东莱芜金融小镇 申报单位名称： 莱芜金汇信置业有限公司 建筑类型： 住宅 自评星级： ★ 分数： 自评依据： 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014 二〇一六年三月 填写说明 本报告用于申请绿色建筑设计评价标识，由申报单位填写； “得分自评”项的填写方式：在自评得分分类对应的表格中，填写符合项目情况的得分，不达标的条文，自评得分填写“0”；不参评的条文填写“不参评”，注明理由，并在“实际提交材料”中提供证明材料，其得分处理方式按相关规定执行； “实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径； 填写本报告时，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。 目录 TOC \o 1-1 \t 标题 2,2 一、自评总述 1 二、项目效果图 1 三、自评内容 2 4 节地与室外环境 2 4.1 控制项 3 4.2评分项 8 5 节能与能源利用 34 5.1 控制项 36 5.2 评分项 42 6 节水与水资源利用 68 6.1控制项 69 6.2评分项 73 7 节材与材料资源利用 86 7.1 控制项 87 7.2 评分项 90 8 室内环境质量 105 8.1 控制项 107 8.2 评分项 117 11提高与创新 138 自评总述 PAGE 152 自评总述 三个申报星级评分要求分别为50/60/80分。经自评估，本项目的控制项全部达标，每类指标评分项得分均不小于40分，评分项与加分项的加权总得分达到__一_ 星级的标准。各章节得分情况见表1： 表1项目自评得分情况 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 加分项 总分值 100 100 100 100 100 — 适用分值 100 78 86 75 81 — 自评得分 46 56 44 35 36 换算得分 46 71.79 51.16 46.67 44.44 — 权重系数 0.21 0.24 0.20 0.17 0.18 -- 加权得分 9.66 17.23 10.23 7.93 8.00 自评总分： 53.06 。 二、项目效果图（需标示申报范围） 项目地理位置、建筑面积、层数、高度、主要功能等概述： 金融小镇项目位于山东省莱芜市雪野镇南白座以北、环湖路以东。总用地面积为111703平方米，其中商业服务设施用地为1块位于区域的东侧（莱雪2016-12号），面积为4980.9平米，居住用地为10块(莱雪2016-2号至2016-11号)，面积为46279.8平米，其余为绿地与广场用地。 该项目规划莱雪2016-12号地块为2-3层的商业配套及物业用房。莱雪2016-2号至2016-11号地块基本均为2层的低层住宅建筑。本次评价为一期项目，包括莱雪2016-6号地块、莱雪2016-7号地块、莱雪2016-8号地块、莱雪2016-9号地块、莱雪2016-10号地块，均为住宅。共计6幢楼，总户数为67户。经统计，莱芜6~10号地块出让用地面积共计为12773.80平方米，地上总建筑面积为13792.25平方米。建筑高度为6.6m。地上2层，9#地块地下1层，其余地下0层。 自评内容：节地与室外环境 三、自评内容 4 节地与室外环境 子项 条文 编号 条文 满分 不参评分 达标/得分 控制项 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 / / √ 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 / / √ 4.1.3 场地内应无超标污染物排放。 / / √ 4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 / / √ 土地 利用 4.2.1 节约集约利用土地。 19 0 4.2.2 场地内合理设置绿化用地。 9 9 4.2.3 合理开发利用地下空间。 6 2 室外 环境 4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染。 4 4 4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定。 4 4 4.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。 6 6 4.2.7 采取措施降低热岛强度。 4 0 交通设施与公共服务 4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系。 9 6 4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计 3 3 4.2.10 合理设置停车场所。 6 3 4.2.11 提供便利的公共服务。 6 0 场地设计与场地生态 4.2.12 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和