房屋买卖合同的法律效力.docxVIP

房屋买卖合同附件的法律效力 房屋买卖合同附件法律效力 房屋买卖合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度 地维护消费者利益。但因目前消费者的法律知识缺乏，附件有时就被开展商利用作 为“对付”买家的工具。 实际上，根据《合同法》规定，假设合同正式文本与附件内容有矛盾，以附件为 准。所以，房屋买卖合同的附件具有法律效力。即买卖双方在合同附件中约定的条 款最终是执行依据。因此，建设买家签合同附件时最好慎之乂慎。依据《合同法》 的规定，买受人有权在合同中与出卖人约定交付房地产权属证书的时间，如果出卖 人未能及时办证的，买受人有权选择退房，由出卖人退还房款，并按已付房款支付 一定比例的违约金，或者不退房，取得违约金。