高层住宅造价指标分析范本.pdf

高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目名 称 内 容 工程名称 ×××地块高层住宅 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅-高层（10 层级10 层以上） 工程地点 外环线内-杨浦区 建筑物功能及规模 经济适用房 开工日期 20__年7 月 竣工日期 20__年12 月 建筑面积(平方米) 其中:地上 6606.13 地下- 建筑和安装工程造 1515.91 价(万元) 平方米造价(元/平 2294.70 方米) 结构类型 剪力墙 层数（层） 地上__14____ 地下 建筑高度（檐口） 45.2 (米) 层高(米) 其中:首层 2.8 标准层__2.8____ 建筑节能 外墙外保温系统、挤塑板屋面保温、普通粉喷铝合金型材中空玻璃门窗 抗震设防烈度(度) 7 类型 PHC 预制钢筋混凝土桩,桩承台筏板基础 基 埋置深度 础 3.1 (米) 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)及相关文件 价格取定期 中标价取定期20__年3 月，结算价取定期20__年7 月-20__年12 月 1 表二、工程特征 项 目名 称 特征描述 土（石）方工程 机械挖土 桩与地基基础工程 预制钢筋混凝土桩PHC AB400 80 锤击 外墙类型 200 厚混凝土多孔砖 砌筑工程 内墙类型 100、200 厚混凝土多孔砖 桩承台筏板基础、砼均为泵送砼C30；Ⅱ 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） Ⅲ级钢筋,电渣压力焊 建 筑 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 工 程 金属结构工程 钢梯 APP 合成高分子防水卷材、1.5 厚聚氨酯 屋面及防水工程 防水涂膜、现浇泵送砼 40mm 厚细石砼 面层 外墙保温胶粉聚苯颗粒材料保温、屋面 防腐、隔热、保温工程 保温采用挤塑板 其他工程 - 楼地面工程 细石砼地面 木质防盗门、检修门、单元入口电子防 装 门窗工程 盗门、普通粉喷铝合金型材中空玻璃门