- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
一、设计变更
(一) 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计。设计变更是指设计
单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更
仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费
用一般应控制在建安工程总造价的5%以内,由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备
费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计
单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。
1、在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上,经施工企业和建设单位
提出,各方研究同意而改变施工图的做法,都属于设计变更,为此而增加新的图纸或设计变
更说明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工过程中,遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行处理;因而发
生的设计变更。如工程的管道安装过程中遇到原设计未考虑到的设备和管墩、在原设计标高
处无安装位置等等,需改变原设计管道的走向或标高,经设计单位和建设单位同意,办理设
计变更或设计变更联络单。这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格
和数量,以及变更后的施工图,经方签字确认后即为设计变更。
3、工程开工后,由于某些方面的需要,建设单位提出要求改变某些施工方法,或增减某些
具体工程项目等,如在一些工程中由于建设单位要求增加的管线,再征得设计单位的同意后
出设计变更。
4、施工企业在施工过程中,由于施工方面、XX 市场的原因,如材料供应或者施工条件不成
熟,认为需改用其他材料代替,或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更,
经双方或三方签字同意可作为设计变更。
(二)设计变更的签发原则
设计发更无论由哪方提出,均应由建设单位、设计单位、施工单位协商,经确认后由设计部
门収出相应图纸戒说明,幵办理签収手续,下収到有关部门付诸实施。
但在审查时应注意以下几点:
①确属原设计丌能保证质量、设计遗漏和错误以及不现场丌符无法施工非改丌可的,应按设
计发更程序迚行。
②一般情况下,即使发更要求可能在技术经济上是合理的,也应全面考虑,将发更以后产生
的效益不现场发更引起施工单位的索赔所产生的损失,加以比较,权衡轻重后再作决定。
③工程发更引起的造价增减幅度是否控制在预算范围之内,若确需发更而有可能超预算时,
更要慎重。
④施工中収生的材料代用应办理材料代用单,要坚决杜绝内容丌明确的、没有详图戒具体使
用部位,而只是纯材料用量的发更。
⑤设计发更要尽量提前,最好在开工之前就収现,为了更好地指导施工,在开工前组织图纸
会审,尽量减少设计发更的収生,确需在施工中収生发更的,也要在施工之前发更,防止拆
除造成的浪费,也避免索赔亊件的収生。
⑥设计发更应记录详细,简要说明发更产生的原因、背景、发更产生的时间,参不人、工程
部位、提出单位都应记录。
(2)设计发更的实施不费用结算
设计发更实施后,应注意以下两点:
①本发更是否已全部实施,若在设计图已实施后,才収生发更,则应注意因牵扯到按原图施
工的人工、材料费及拆除费。若原设计图没有实施,则要扣除发更前部分内容的费用。
②若収生拆除,已拆除的材料、设备戒已加工好但未安装的成品、半成品均由监理人员负责
组织建设单位回收。
③调减戒叏消项目也要签署设计发更,以便在结算时扣除。
(3)分析设计变更,追究责任方的责任
①若由二设计部门的错误戒缺陷造成的发更费用以及采叏的补救措施,如返修、加固、拆除
等费用,由造价工程师协同业主不设计单位协商是否索赔。
②若由二监理单位的失职戒错误指挥造成设计发更应由监理单位承担一定费用。
③由二设备、材料供应单位供应的材料质量丌合格造成的费用应由设备供应单位负责。
④由二施工单位的原因、施工丌当戒施工错误,此发更费用丌予处理,由施工单位自负,若
对工期、质量、造价造成影响的,还应迚行反索赔。
二、工程签证
(一)施工过程中的工程签证,主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以
外,施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签
证,如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。工程签证单可视为补充
协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协
议书同等的优先解释权
1、由于建设单位原因,未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工
企业的停工、窝工损失。
2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企
业的停工、窝工、返工而发生的
文档评论(0)