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写字楼大厦房屋维修管理
写字楼、大厦房屋维修管理
随着写字楼/大厦的使用年期增加,大厦的结构会出现各类问题,如不早日维修,大厦将会变成一座危楼,对业户的财产及人身平安受到严重的影响。故此房屋的保养维修成为一项重要的环节,为业主的房产得以保值及增值。
进行大厦维修前要做好项目招标,项目设计技术指标,合同管理,施工控制等工作,而完工后再进行项目竣工验收、项目结算及维修、技术资料整理等!
〔1〕写字楼修缮按照房屋完损情况分为A.翻修B.大修C.中修D.小修E.综合维修五项.
A.翻修项目:指全部撤除,重新设计,重新建造的项目.翻修后的房屋必须合乎完好房屋规范的要求.
B.大修项目:指需拆换/改动局部
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