玻璃幕墙维护保养要求.docx

玻璃幕墙维护保养要求 1 幕墙生产过程中的维护 幕墙生产必须具有良好的工作环境和文明的生产秩序。 1）材料必须堆放整齐，不得随意存放。 2）加工过程中必须放在铺有橡皮和毛毡的工作台上，为防止加工过程中的划伤应粘贴防护胶布。 3）运输过程中，必须在型材间加毛毡和胶皮垫。当向外发运时，必须采用塑料布加编织布或草绳包扎。 2 安装过程中的维护 1）型材表面必须粘贴防护胶布。 2）操作工人禁止穿皮鞋和钉子鞋，避免划伤型材。 3）玻璃安装前必须严格检查，并清理表面污物，如发现裂纹必须更换。 4）注胶前，认真清洗型材及玻璃结合处，排除玻璃表面湿气，一般注胶应在下午进行。 5）注胶后，及时清理余胶及表面污物，并对缺陷及时修补。 3 使用过程中的维护 1）玻璃维护方法。在高温及循环温度周期内注意流通空气，如果条件不允许将其存放在室内，那么应当用防水油布或塑料覆盖起来，以防风吹入的雨及流入的水，并且应定期打开罩布检查是否水气凝结。 2）节点维护方法。幕墙节点是幕墙与楼板连接的主要附件。为了防腐必须进行表面处理，一般对于A3钢采取表面镀锌，安装后再涂表面防锈铁红底漆。楼板不进行封修的节点可随时检查，发现腐蚀可以进行局部打磨后再进行涂漆，如有螺栓松动，重新拧紧。楼板封修的可定期检查(时间为二年一次)。局部检查，如发现问题全部检查，并进行防腐处理。 3）在使用十年后，对耐老化最不利位置的硅酮结构胶进行粘结性检验。 4 定期检查 在保修期内由供方组织定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。 检查内容： ——目测检查外观表面是否有损坏现象。 ——检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。 ——连接件定期检查是否腐蚀和松动。 ——五金件是否有功能性障碍。 ——胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。 ——检查部位有否损坏。 ——玻璃是否结露。 5 定期保养 5.1 用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用酸碱性太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。 5.2 正常清洗及淋漂。应当经常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期间，应当用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗，在涂层玻璃窗板之间应当总是用隔层板的。 5.3 表面损伤。被混凝土沾污，在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃，在窗拱前的混凝土结构应设计好，使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应当充分地搅和，使之成为均匀的水合物，并完全固化，混凝土的表面处理工作（酸化喷沙，凿石眼、灌浆，上防水材料等）应当在安装玻璃之前就结束，而且应将碎块清除干净。