装修工程施工质量管理强制性规定 _最终版_.pdf

北京城建六众城建设工程有限公司 建筑装修工程施工质量管理强制性规定 （201 年版） 第一章 总 则 第一条 为加强集团公司装修工程施工质量管理，消除质量隐 患，杜绝工程质量问题和质量事故发生，根据国家规范、规程、标准 及要求，结合公司工程质量管理状况，特制定本规定。 第二条 本规定适用于公司范围内所有新建、改建、扩建的工 程项目装修工程施工。 第二章 基本规定 第三条 装修工程施工前必须做装修工序样板和装修样板间， 明确各工序做法及质量标准，装修样板必须经分公司验收合格后，方 可进行装修工程施工。 第四条 装修工程施工前，应对主体结构认真检查，留存检查 记录，对结构偏差较大、与设计图纸不符等部位需进行处理，合格后 办理工程交接手续。 第五条 装修工程施工严格按样板标准组织施工和验收，凡不 按样板施工或达不到样板标准的装修工程，坚决予以停工整改。 第六条 装修工程坚持按设计图纸和规范图集施工，原则上不 宜改变设计图纸和规范图集做法。确需变更工程做法时，应有充分的 施工经验和质量保证措施，并办理变更洽商文件。 第七条 装修工程使用的原材料或半成品必须按规范要求进行 1 进场检验合格后方可使用，分批次进场的材料要按进场批次进行检验， 尽量控制减少材料进场批次。 第八条 装修工程在施工过程中应严格按规范规定进行隐蔽检 查和检测检验，并进行工序交接，隐蔽检查和检测检验不合格不得进 行下道工序施工。 第九条 装修工程应与机电安装工程应在施工前确定好施工顺 序及工作面交接等事宜，防止相互影响而引起返工和成品破坏污染。 第十条 处于装修阶段的项目经理部必须配备相应的现场检测 工具，由专业质检员对各工序及成活面按验收标准进行检测。 第三章 砌筑工程 第十一条 砌筑工程样板应包括墙体放线、水电管线安装、植 筋、墙体砌筑效果、构造柱 （芯柱、水平系梁）施工方法及成型效果、 过梁做法、墙体顶部压顶方法、砌筑墙体与结构墙体间抗裂处理措施 等。 第十二条 砌筑工程施工前应进行排砖设计，确定基础做法、 排砖方式、灰缝高度、过梁圈梁位置及顶部封堵形式，做到排砖合理， 符合构造要求，并绘制排砖图。 第十三条 砌筑工程墙体构造柱、芯柱、拉结筋采用后置植筋 方式时，宜采用螺纹钢筋，以增强植筋的握裹力。后置植筋应严格按 植筋工艺要求操作，钢筋上应做红色检查标志线，作为检查植筋深度 的依据。构造柱、芯柱植筋应遵循上下同时施工，同时验收的原则。 第十四条 墙体拉结筋应伸过构造柱中线，小截面抱框拉钩应 2 拉住柱竖向主筋。 第十五条 卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台等有 防水要求的房间 （砌筑墙体及轻质隔墙）楼板四周除门洞外应做混凝 土坎台，高度不应低于地面饰面层 200mm，宽度同墙厚，混凝土强度 等级不应小于 C20。 第十六条 砌筑工程应遵循 “先管线设计，后砌筑墙体” 原则 进行。墙体剔槽必须进行弹线、切割，不得横向剔槽，不得将墙体剔 透，不得在隔墙两侧同一部位剔凿。 第十七条 砌筑工程应在砌筑过程中进行原浆勾缝处理，保证 灰缝均匀、密实，提高观感质量。 第十八条 构造柱模板采用对拉螺栓加固时，不得在砌块或砖 缝上打眼安装螺栓，应使对拉螺栓设置在构造柱中。构造柱顶部模板 应采用簸箕下灰口设计，模板拆模后剔除凸出墙面的混凝土，保证顶 部混凝土密实。 第十九条 砌筑墙体上的开关箱、电表箱、消火栓箱、配电箱 等预留箱盒宽度大于 300mm 洞口上部，应做钢筋混凝土过梁或设置预 制过梁，过梁高度可根据砌块高度适当调整，